Tuần thăng hoa của cổ phiếu bất động sản
Hiệu ứng đấu giá đất Thủ Thiêm đã giúp cổ phiếu bất động sản có một tuần giao dịch rất tích cực, trở thành lực kéo chủ đạo cho thị trường chứng khoán.
243 kết quả phù hợp
Hiệu ứng đấu giá đất Thủ Thiêm đã giúp cổ phiếu bất động sản có một tuần giao dịch rất tích cực, trở thành lực kéo chủ đạo cho thị trường chứng khoán.
Chỉ hơn một tuần sau sự kiện đấu giá đất Thủ Thiêm, vốn hóa các công ty có quỹ đất tại khu vực này tăng hàng nghìn tỷ đồng. Trong đó, CII là doanh nghiệp hưởng lợi lớn nhất.
Nhóm cổ phiếu VHM, VIC, VRE đã góp tổng cộng gần 5 điểm cho mức tăng chung của VN-Index trong phiên cuối tuần.
Bên cạnh 4 doanh nghiệp đấu giá thành công 4 lô đất tại Thủ Thiêm, nhiều công ty bất động sản khác cũng đã sớm gom quỹ đất tại đây từ lâu.
Bộ Tài chính đề nghị các địa phương tăng cường phối hợp, trao đổi, cung cấp thông tin cho cơ quan thuế để quản lý chặt chẽ với các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Chi cục Thuế Thủ Thiêm là đơn vị thuế quản lý số thu lớn nhất cả nước. Đơn vị này mới thành lập đã bội thu với khoản 37.000 tỷ từ đấu giá 4 lô "đất vàng" Thủ Thiêm mới đây.
Các đơn vị vừa đấu giá thành công 4 lô đất ở Thủ Thiêm được hậu thuẫn bởi các tập đoàn lớn như Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát... và có mối liên hệ với bên thứ ba.
Dù kết quả đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm cao bất ngờ, các chuyên gia vẫn cho rằng đây là trường hợp cá biệt của thị trường, có thể tác động nhẹ song khó gây ra cơn sốt mới.
Các doanh nghiệp sẽ bị xem là từ chối kết quả đấu giá và mất tiền đặt trước nếu không ký hợp đồng mua bán tài sản trong vòng 5 ngày kể từ khi đấu giá thành công.
Dòng tiền tìm đến cổ phiếu bất động sản, cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ đã giúp giao dịch phiên đầu tuần khởi sắc.
Khi Tân Hoàng Minh đấu giá lô đất 1 ha tại Thủ Thiêm với giá 2,45 tỷ đồng/m2, các sản phẩm biệt thự tại quận 1 vẫn đang được giao dịch ở mức cao nhất 1 tỷ đồng/m2.
Theo GS Đặng Hùng Võ, động thái mà Tân Hoàng Minh hướng đến sau phiên đấu giá "không tưởng" có khả năng nhằm kích giá ảo cho thị trường bất động sản, không phải đánh bóng tên tuổi.
Với việc trúng đấu lô đất hơn 10.000 m2 với giá 24.500 tỷ đồng, thị trường đặt ra câu hỏi về bài toán tài chính và hiệu quả đầu tư của Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho tài sản này.
Lô đất ký hiệu 3-12 với diện tích 10.059,7 m2 được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đấu giá thành công với 24.500 tỷ đồng. Đây là mức giá đất kỷ lục tại TP.HCM từ trước đến nay.
Bốn lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) có tổng diện tích 30.000 m2, được bán đấu giá với tổng giá trị lên đến 37.346 tỷ đồng, vượt xa giá mức khởi điểm 5.300 tỷ.
Lô đất mang ký hiệu số 3-12 có diện tích lớn nhất trong số 4 lô đất được đấu giá và đạt giá trị cao nhất sau 4 phiên đấu giá trong ngày 10/12.
Lô đất thứ 3 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích hơn 5.000 m2 được đấu giá thành công với mức giá 5.026 tỷ đồng sau 140 lần trả giá.
Lô đất ký hiệu 3-5 thuộc khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá thành công với giá 3.820 tỷ đồng. Lô 3-8 được đấu giá thành công ở mức 4.000 tỷ đồng.
Trung tâm bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP.HCM sẽ tổ chức bán đấu giá 4 lô đất với tổng diện tích hơn 30.000 m2 tại khu dân cư phía bắc vào ngày 10/12.
Các dự án tại Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) nửa thập kỷ qua đã có mức tăng trưởng về giá 50-220%, đẩy khu vực này thành một trong những nơi giá bất động sản cao nhất TP.HCM.