Ngày 28/4, TAND tỉnh Đồng Nai đã tuyên án đối với các bị cáo trong vụ xây dựng trái phép 680 căn nhà, biệt thự tại dự án khu dân cư Tân Thịnh (huyện Trảng Bom).
HĐXX nhận định các bị cáo đã gây nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm trực tiếp quyền lợi khách hàng, cần phải xử lý nghiêm minh. Tuy nhiên, quá trình điều tra, các bị cáo thành khẩn khai báo..., nên được xem xét giảm nhẹ một phần hình phạt.
 |
| Các bị cáo tại phiên tòa. Ảnh: Hoàng Anh. |
Cụ thể, HĐXX tuyên phạt các bị cáo về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ như sau: Phan Duy Nghĩa (61 tuổi, cựu Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom) 16 tháng tù; Nguyễn Hải Triều (47 tuổi, cựu Phó trưởng phòng Quản lý đô thị) 15 tháng tù; Lương Quang Huy (46 tuổi, cựu Phó trưởng phòng Quản lý đô thị) 14 tháng tù; Nguyễn Văn Nhật Huy (48 tuổi, cựu Tổ trưởng Tổ Quy hoạch xây dựng) 12 tháng tù; Nguyễn Lan Hạnh (40 tuổi, cựu chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường) 14 tháng tù cho hưởng án treo.
Đối với tội lừa dối khách hàng, bị cáo Nguyễn Khánh Hưng (cựu Chủ tịch HĐQT Công ty LDG) bị tuyên phạt 16 tháng tù, Nguyễn Quốc Vy Liêm (46 tuổi, cựu Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh - tiếp thị Công ty LDG) bị tuyên phạt 12 tháng tù.
Ngoài ra, HĐXX cũng buộc Công ty LDG phải hoàn trả hơn 668 tỷ đồng cho hơn 500 khách hàng đã mua nhà tại dự án khu dân cư Tân Thịnh.
Theo cáo trạng, Công ty LDG do ông Nguyễn Khánh Hưng làm Chủ tịch HĐQT có tiền thân là Công ty CP Địa ốc Long Điền.
Tháng 9/2016, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương và thỏa thuận địa điểm cho Công ty LDG lập thủ tục đầu tư dự án khu dân cư Tân Thịnh với diện tích hơn 18 ha tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom. Tháng 11/2018, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.
 |
| Dự án khu dân cư Tân Thịnh (huyện Trảng Bom, Đồng Nai). Ảnh: Hoàng Anh. |
Tuy nhiên, dù chưa được chính quyền chính thức giao đất, chuyển mục đích sử dụng, từ tháng 5/2018 đến tháng 8/2020, Công ty LDG đã tự ý san lấp mặt bằng, làm đường và xây dựng 488 căn nhà (gồm 198 căn biệt thự và 290 căn liền kề). Ngoài ra, 192 căn nhà khác hoàn thành phần móng. Khoảng 60% hạ tầng kỹ thuật của dự án cũng đã hoàn thành.
Mặc dù dự án chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý về xây dựng và đất đai, ông Hưng vẫn chỉ đạo ông Liêm ký hợp đồng bán nhà cho khách hàng.
Từ tháng 5/2018 đến tháng 3/2020, ông Liêm ký 359 hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà, thu từ khách hàng 25-95% giá trị hợp đồng với tổng số tiền hơn 533 tỷ đồng. Sau khi phát hiện dự án chưa hoàn tất pháp lý, gần 260 khách hàng làm đơn tố cáo Công ty LDG.
Liên quan đến vụ án này, cáo trạng xác định 5 cá nhân là cựu lãnh đạo và nhân viên huyện Trảng Bom dù phát hiện sai phạm tại dự án khu dân cư Tân Thịnh, nhưng không lập biên bản vi phạm hành chính, không tham mưu cơ quan chức năng xử lý, khiến sai phạm kéo dài trong thời gian dài.
Sách về Pháp luật
Cuốn sách "Luật Đất đai" năm 2024 gồm 16 chương với 260 điều, được chuẩn bị trên cơ sở kết quả tổng kết đánh giá thực tiễn quá trình thi hành Luật Đất đai năm 2013, nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế phù hợp; đồng thời đã thể chế hóa đầy đủ quan điểm, định hướng đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai.
