Chuyên gia: Năm 2023 là bản lề để bất động sản sang chu kỳ mới
Năm 2023 là thời điểm một loạt doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chuyên gia nhìn nhận rằng đây là giai đoạn bản lề để thị trường bước sang chu kỳ mới.
2.523 kết quả phù hợp
Năm 2023 là thời điểm một loạt doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chuyên gia nhìn nhận rằng đây là giai đoạn bản lề để thị trường bước sang chu kỳ mới.
Bất chấp những khó khăn của thị trường chung, năm 2022, nhóm ngân hàng niêm yết vẫn ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng 34%, lần đầu vượt mốc 10 tỷ USD.
"Lãnh đạo thành phố cam kết sẽ tạo điều kiện tốt nhất để hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh, với tinh thần “không doanh nghiệp nào bị bỏ lại phía sau”, ông Quảng nhấn mạnh.
Agribank có thể điều chỉnh giảm lãi suất tối đa 3%/năm cho các khách hàng có dư nợ vay kinh doanh bất động sản gặp khó khăn tại thời điểm 31/1.
Chuyên gia cho rằng cần tháo gỡ khó khăn về cơ chế chính sách, thủ tục pháp lý cho doanh nghiệp bất động sản thay vì dùng ngân sách.
Các doanh nghiệp, chuyên gia đều đồng tình lúc này, Chính phủ cần có những cơ chế đặc biệt, giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn về pháp lý và tín dụng.
Giá nhà tại Trung Quốc đã đi ngang trong tháng đầu năm 2023 sau chuỗi giảm kéo dài 16 tháng. Đây là tín hiệu tốt với ngành địa ốc nước này sau những nỗ lực giải cứu của Bắc Kinh.
Chuyên gia cho rằng sau giai đoạn khó khăn vừa qua, giờ đây Chính phủ phải can thiệp sâu với những quyết sách cụ thể, rõ ràng để tránh đẩy thị trường bất động sản vào suy thoái.
Thanh khoản thị trường về đáy suốt những tháng qua khiến nhiều chủ đầu tư liên tục dời lịch mở bán sản phẩm mới. Nguồn cung bất động sản năm nay được dự báo tiếp tục hạn chế.
Bộ Xây dựng đề xuất nhiều giải pháp tháo gỡ về thể chế và nguồn vốn tín dụng để phát triển ngành bất động sản. Ngoài ra còn có gói 110.000 tỷ đồng để làm nhà ở xã hội.
Tập đoàn này dừng góp vốn mảng bảo hiểm để dùng toàn bộ số tiền cho vay đối với chủ dự án Malibu Hội An, một công ty bất động sản cùng hệ sinh thái.
Pháp lý và nguồn vốn đang là 2 nút thắt lớn nhất của thị trường bất động sản, khiến các doanh nghiệp rơi vào khủng hoảng nặng nề, còn người dân cũng khó tiếp cận nhà ở.
Đà phục hồi chậm chạp của thị trường bất động sản khiến các doanh nghiệp địa ốc Trung Quốc ngày càng kiệt quệ, kéo theo khó khăn của các nhân viên môi giới ngành này.
Chuyên gia nhấn mạnh các giải pháp không phải dùng ngân sách giải cứu mà Nhà nước hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách tạo điều kiện để dòng tiền mới được bơm vào thị trường.
Chuyên gia cho rằng ngành ngân hàng sẽ có biện pháp cụ thể để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản trong thời gian tới, tuy nhiên mấu chốt lớn nhất vẫn nằm ở pháp lý các dự án.
Gói cứu trợ 16 điểm của Bắc Kinh với ngành bất động sản chưa có nhiều tác dụng. Sang năm 2023, Trung Quốc tiếp tục đưa ra các biện pháp mới, bao gồm nới lỏng 3 lằn ranh đỏ.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị doanh nghiệp bất động sản rà soát lại và tiếp tục bán bớt dự án, củng cố nguồn lực tài chính để thực hiện các dự án có hiệu quả hơn.
Kiến nghị của các doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản lớn chủ yếu xoay quanh vấn đề nguồn vốn tín dụng, trái phiếu và pháp lý.
Ngân hàng Nhà nước cùng các ngân hàng thương mại đang họp bàn với các doanh nghiệp bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường này.
Chủ tịch Novaland, chủ tịch MWG và chủ tịch Phát Đạt là những người hiếm hoi kiếm được tiền hoặc không bị thất thoát tài sản trong tuần vừa qua.