Giá nhà tăng tiền tỷ mỗi năm, sao người trẻ mua nhà ngày càng nhiều
Bất chấp giá nhà tăng gấp nhiều lần thu nhập, người trẻ vẫn mạnh dạn "xuống tiền" mua căn hộ, sẵn sàng gánh áp lực nợ vay và chi phí sinh hoạt.
114 kết quả phù hợp
Bất chấp giá nhà tăng gấp nhiều lần thu nhập, người trẻ vẫn mạnh dạn "xuống tiền" mua căn hộ, sẵn sàng gánh áp lực nợ vay và chi phí sinh hoạt.
Giá nhà đất thổ cư tăng cao khiến nguồn khách ít dần, nhiều môi giới không bán được hàng, buộc phải bỏ nghề.
Dù nhiều căn không thể cho thuê, giá shophouse ở Hà Nội vẫn liên tục tăng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ tâm lý "ôm" đất chờ tăng giá của những nhà đầu tư trường vốn hoặc nhóm đầu cơ.
Dù nằm ở vị trí đắc địa và được rao bán với giá hàng trăm tỷ đồng, hàng loạt căn nhà phố trong khu đô thị cao cấp Starlake vẫn bỏ trống, treo biển rao thuê suốt nhiều năm.
"Nếu thấy giá Pi tăng mạnh trên sàn, đừng vội lao vào đu đỉnh. Người không hiểu biết mà máu ăn thua, cứ lên sàn mua bán, nguy cơ tới 90% mất tiền", chuyên gia lưu ý.
Sau Tết, thịt heo liên tục tăng giá. Giá mặt hàng này tăng đã kéo hàng loạt quán ăn tăng giá theo. Giá heo tăng khiến sức mua giảm, tiểu thương kinh doanh khó khăn.
Theo báo cáo mới của CBRE, 2 thành phố lớn nhất Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM đều đứng top đầu châu Á, vượt cả Singapore về chênh lệch giá nhà và thu nhập bình quân người lao động.
Theo chuyên gia, toàn bộ nguồn cung căn hộ thương mại tại Hà Nội và TP.HCM năm 2025 đều thuộc phân khúc, hạng sang, tức giá bán từ 50 triệu đồng/m2 trở lên.
Với hạ tầng phát triển, sự đa dạng về sản phẩm và tỷ suất sinh lời hấp dẫn, Bình Dương đang trở thành thị trường bất động sản tiềm năng cho giới đầu tư lẫn người mua ở thực.
Nhiều đại biểu nhấn mạnh tình trạng bất động sản tăng giá phi thực tế, tình trạng đầu cơ khiến giá "hư hư ảo ảo, hôm nay giá này, ngày mai giá khác".
Các quy định đối với giao dịch bất động sản của người nước ngoài tương tự Luật Nhà ở 2014, tuy nhiên Luật sửa đổi hiệu lực từ 1/8 được kỳ vọng có nghị định hướng dẫn chi tiết hơn.
Với những quy định mới liên quan sản phẩm đất nền có hiệu lực từ 1/8, chuyên gia cho rằng dòng tiền sẽ rẽ hướng về các lô đất đã tách thửa, hoàn thiện pháp lý và hạ tầng xung quanh.
Số liệu thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy có hơn 3.000 người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam từ năm 2015 đến hết quý III/2023. Theo CBRE, phần lớn trong đó mua đầu tư chờ tăng giá.
Theo chuyên gia, 3 Luật về bất động sản mới sẽ tác động lớn tới pháp lý và giá căn hộ sơ cấp, do đó người mua ở thực nên chờ sau năm 2025, còn nhà đầu tư có thể mua từ bây giờ.
Trong bối cảnh thị trường khó khăn, nhiều nhà phố, biệt thự vùng ven được rao bán "cắt lỗ" sâu, thậm chí lên đến 40-50% vẫn khó tìm được khách mua.
Khi đầu tư bất động sản không còn "màu hồng", một số người chuyển sang xây phòng trọ cho thuê. Tuy nhiên không phải ai cũng được hời với món đầu tư tưởng chừng bền vững này.
Các vườn cam chanh, cam bù ở huyện Vũ Quang, Hương Sơn (Hà Tĩnh) đã đến ngày thu hoạch, tuy nhiên nhiều chủ vườn vẫn muốn kìm hàng, chờ gần Tết để bán được giá hơn.
Theo thông tin từ các chuỗi bán lẻ ủy quyền của Apple tại Việt Nam, vào đầu tháng 1/2023 sẽ có thêm một lô hàng iPhone 14 được cung ứng tới thị trường.
Trong lúc thị trường vẫn khó khăn, người mua bất động sản có xu hướng lựa chọn các dự án căn hộ có pháp lý sở hữu lâu dài, vị trí thuận lợi, hạ tầng tốt.
Theo Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên, nguồn cung xăng dầu đạt trên dưới 90% nhu cầu, tuy nhiên, do chi phí chưa được tính đủ vào giá nên doanh nghiệp không mặn mà bán ra.