Bài toán khó khi cải tạo những chung cư 'chờ sập'
Chuyên gia cho rằng Hà Nội cần quy hoạch chi tiết để tạo cơ chế cho chủ đầu tư khi cải tạo chung cư cũ. Trong khi đó, doanh nghiệp mong yêu cầu về tỷ lệ đồng thuận giảm dưới 100%.
877 kết quả phù hợp
Chuyên gia cho rằng Hà Nội cần quy hoạch chi tiết để tạo cơ chế cho chủ đầu tư khi cải tạo chung cư cũ. Trong khi đó, doanh nghiệp mong yêu cầu về tỷ lệ đồng thuận giảm dưới 100%.
Đi cà phê chung cư là cách nhiều người trẻ tìm cho mình cảm giác yên tĩnh, thân thuộc và có thêm khoảng lặng chiêm nghiệm sống.
Theo dự thảo nghị quyết của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, việc giãn nợ gốc và lãi vay cho doanh nghiệp đang được tính đến.
Vướng mắc của những dự án này chủ yếu xoay quanh thủ tục tính tiền sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng hoặc cấp thông báo đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai...
Bên cạnh băn khoăn về hệ số bồi thường và tái định cư, người dân cho rằng cơ chế kiểm định chung cư cũ cũng cần xem lại khi hai khu xuống cấp như nhau lại được dán nhãn khác nhau.
Khu tập thể Bộ Tư pháp, G6A Thành Công, Ngọc Khánh, C8 Giảng Võ vào danh mục nhà chung cư nguy hiểm cấp D. Các chung cư này thuộc diện phải di dời, phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại.
Nhiều hộ dân tại chung cư G6A Thành Công (Hà Nội) không muốn di dời vì chưa thỏa mãn về cơ chế đền bù. Ở các tòa khác, nhiều người phải thuê nhà vì căn hộ xuống cấp nghiêm trọng.
Bên cạnh những lợi thế về vị trí, phần lớn các chung cư cà phê ở quận 1 đều tồn tại một số bất cập như không gian khiêm tốn, vấn đề vệ sinh và ngày càng xuống cấp.
Sở hữu vị trí đắc địa ở quận 1, chung cư 42 Nguyễn Huệ được nhiều du khách ghé đến. Tuy nhiên, hiện trạng xuống cấp, gửi xe bất tiện khiến cư xá này dần mất sức hút với khách Việt.
UBND TP.HCM sẽ cùng lãnh đạo các sở, ban ngành lắng nghe các khó khăn, vướng mắc trong 7 dự án bất động sản trên địa bàn.
Khách hàng giờ đây không chỉ quan tâm mỗi giá thành mà ngày càng chú trọng đến trải nghiệm. Khi đó, giá một ly cà phê còn có cả chất lượng sản phẩm, dịch vụ, địa điểm ngồi.
Đại diện các lãnh đạo bộ ngành, địa phương cho rằng nhiều chính sách, thủ tục cần được tháo gỡ. Cùng với đó, thái độ làm việc của các cơ quan thẩm quyền cũng cần được chấn chỉnh.
Không còn thu hút như thời gian đầu, các quán cà phê chung cư ở TP.HCM giờ đây khó giữ chân khách hàng vì chỗ giữ xe bất tiện, di chuyển khó khăn, bị ràng buộc bởi nhiều quy định.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ bàn trực tiếp và hiệp thương với người dân để thống nhất trước khi xây lại chung cư mới.
Tạo thêm không gian riêng cho thú cưng, quy định rõ khu vực nào con vật không được đến và thực hiện nghiêm chế tài khi chủ nuôi vi phạm là cách giúp hạn chế xung đột tại chung cư.
Xa xôi, đắt đỏ hoặc xuống cấp là những điểm trừ mà người dân Hà Nội buộc phải chấp nhận nếu muốn sở hữu một căn hộ chung cư có giá bình dân.
Chuyên gia nhấn mạnh các giải pháp không phải dùng ngân sách giải cứu mà Nhà nước hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách tạo điều kiện để dòng tiền mới được bơm vào thị trường.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị doanh nghiệp bất động sản rà soát lại và tiếp tục bán bớt dự án, củng cố nguồn lực tài chính để thực hiện các dự án có hiệu quả hơn.
Các chung cư được kiểm tra nằm trong kế hoạch cải tạo đợt 1 với các mốc tiến độ cụ thể. Tuy nhiên, công tác triển khai cơ bản chưa đáp ứng yêu cầu, tiến độ đề ra.
Chung cư 440 Trần Hưng Đạo (quận 5) được thẩm định nguy hiểm cấp độ D, có thể sụp đổ bất cứ lúc nào. Với sự hỗ trợ của địa phương, 18/20 hộ dân đang chuẩn bị di dời sang nơi ở mới.