VARS: Doanh nghiệp bất động sản như ‘người sắp chết đuối’
Trước tình hình khó khăn của thị trường địa ốc, các chuyên gia dự báo nhiều doanh nghiệp đang cận kề với nguy cơ phá sản.
466 kết quả phù hợp
Trước tình hình khó khăn của thị trường địa ốc, các chuyên gia dự báo nhiều doanh nghiệp đang cận kề với nguy cơ phá sản.
Mô hình căn hộ dịch vụ khá mới mẻ nhưng vẫn luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao trong những năm qua. Thời gian tới, thị trường dự kiến chào đón nhiều dự án cao cấp mới.
Các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tương đối ế ẩm. Tuy vậy, số lượng khách sạn tại Việt Nam vẫn được dự báo tăng nhanh.
Đến tháng 4, thị trường vẫn trong giai đoạn “ngủ đông”. Các phân khúc đa phần đều có rất ít giao dịch, nguồn cung cũng trở nên khan hiếm.
4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square bên bờ biển được chính quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ khách sạn, condotel thành chung cư.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các địa phương cấp sổ hồng cho các công trình khách sạn biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú... theo quy định của Nghị định số 43.
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel, quy định điều kiện tham gia đấu giá đất, thủ tục nộp tiền vi phạm hành chính... là những chính sách mới sắp có hiệu lực.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý I, có 341 doanh nghiệp địa ốc giải thể (tăng 30%) và 1.816 doanh nghiệp ngừng kinh doanh có thời hạn (tăng 61%) so với cùng kỳ năm trước.
Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng bao vây Mũi Né vẫn "bất động" sau nhiều năm triển khai, trong khi đó những dự án đã hoàn thiện lại đang ghi nhận giá biệt thự giảm tới 30%.
Theo chuyên gia, khách sạn đang được rao bán hầu hết thuộc các nhà đầu tư cá nhân - những người đầu tiên rơi vào khủng hoảng dòng tiền trong và sau dịch Covid-19.
Các chuyên gia cho rằng nếu tài sản của doanh nghiệp địa ốc không còn thanh khoản, khó có dòng tiền để trả nhà đầu tư, thì nên chấp nhận phá sản.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng tiếp tục nhận về những thông tin tiêu cực trong quý đầu năm. Tình hình được dự báo khó khả quan hơn trong 3 tháng tới.
Chỉ trong 3 tháng, giá thuê căn hộ dịch vụ hạng A tại TP.HCM đã tăng mạnh gần 14% lên khoảng 800.000 đồng/m2/tháng, với căn có giá thuê đắt đỏ nhất ở mức 180 triệu đồng/tháng.
Thay vì chật vật tìm khách sạn hay homestay ưng ý, du khách đến Vũng Tàu đã có thêm sự lựa chọn mới. Đó là căn hộ du lịch.
Các chuyên gia và doanh nghiệp cho rằng thị trường condotel dù được "cởi trói" về mặt pháp lý nhưng vẫn còn nhiều vấn đề khiến nhà đầu tư lo ngại.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng cần có cơ chế đặc thù để cấp lại sổ hồng với thời hạn sở hữu căn hộ du lịch gắn liền với quyền sử dụng đất theo thời hạn của dự án.
Hàng nghìn căn hộ khách sạn, biệt thự du lịch, văn phòng lưu trú nếu xây trên đất thương mại - dịch vụ sẽ được cấp sổ hồng.
Theo chuyên gia, thị trường khó bùng nổ trong năm nay, đồng thời khuyến nghị chủ đầu tư khách sạn, resort cần đa dạng hóa sản phẩm để đáp ứng nhiều tệp khách trong thời gian tới.
Tập đoàn của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo ghi nhận các chỉ tiêu tài chính tăng vượt bậc trong năm 2022 do hợp nhất các mảng kinh doanh nắm giữ nhiều năm nay.
Với kết quả kỷ lục năm ngoái, ngân hàng tư nhân này dự kiến sẽ thưởng cổ phiếu 20% và cổ tức tiền mặt 15%, qua đó tăng vốn điều lệ lên trên 25.000 tỷ đồng.