Dữ liệu từ chính phủ Singapore cho thấy chỉ số giá cho thuê bất động sản nhà ở tăng lên 114,2% trong quý IV năm 2021, hơn 9,9% so với cùng kỳ năm trước. Hơn nữa, nhu cầu nhà ở vượt xa nguồn cung, do các công trình bị trì hoãn vì đại dịch.
Aimee Yager, người Mỹ sống ở Singapore, đã trải qua "cuộc chiến săn nhà" suốt nhiều tuần. Dù vậy, cô chỉ tìm được một ngôi nhà 2 phòng ngủ cho gia đình mình sau khi tăng ngân sách thuê hàng tháng lên 10.000 USD.
"Tôi cần trúng số để có thể chi trả tiền thuê nhà", Yager nói. Cô khẳng định nhiều người bản xứ và nước ngoài ở Singapore cũng có cùng trải nghiệm khi đi tìm nơi lưu trú.
 |
| Nguồn cung trì trệ, trong khi nhu cầu về nhà ở tăng cao trong dịch khiến giá thuê bất động sản ở Singapore ngày càng tăng cao. Ảnh: Ooi Boon Keong/TODAY. |
Tình trạng thiếu nhân công, vật liệu vì dịch Covid-19 cũng khiến dự án xây dựng, phát triển các chung cư tư nhân của Ban Phát triển Nhà ở công cộng (HDB) bị trì hoãn.
Trong khi đó, nhu cầu thuê bất động sản lại tăng cao. Nhiều người Singapore trở về nước trong dịch, tìm cách mua lại những căn nhà đã cho thuê trước đó. Ngoài ra, không ít người trẻ cũng quyết định dọn ra ở riêng trong thời điểm này để thuận tiện làm việc tại nhà.
Sebelle Ho và vị hôn phu vừa ký hợp đồng thuê một căn hộ HDB 2 phòng ngủ với giá 2.800 USD/tháng. Họ sẽ ở đây trong khi đợi mua lại một căn chung cư.
Ho cho biết cô gặp nhiều khó khăn khi tìm chỗ ở tạm trong 6 tháng tới, do từng bị chủ cho thuê nhà rút hợp đồng đột ngột.
Thị trường bất động sản tăng mạnh khiến chi phí sinh hoạt ở Singapore cũng theo đà tăng.
Các chuyên gia dự đoán giá thuê bất động sản có thể tăng 8-12% vào năm nay khi Singapore nới lỏng các hạn chế phòng dịch, cho phép nhiều người nước ngoài tới sinh sống và làm việc hơn.
Gia đình Briton Arabella Lambe đã phải tìm chỗ ở mới vì chủ cho thuê nhà yêu cầu tăng 50% tiền thuê để gia hạn hợp đồng. Họ phải trả 8.000 USD/tháng cho căn nhà rộng 418 m2 này.
Khi thấy có người đăng tin cho thuê căn nhà rộng 278 m2 ở khu trung tâm, cô đã lập tức chớp lấy cơ hội này. Tuy nhiên, giá thuê lại đắt hơn căn nhà cũ.
"Chúng tôi phải cắt giảm mọi thứ. Gia đình tôi sẽ chuyển đến một ngôi nhà nhỏ hơn với hy vọng tiết kiệm được tiền điện", cô nói.
