Ai mua, ai bán chung cư 100 triệu đồng/m2?
Thị trường bất động sản đang chứng kiến cơn ngáo giá, khi hàng loạt dự án mở bán trong thời gian gần đây đều có giá từ 100 - 300 triệu đồng/m2. Điều này khiến việc sở hữu nhà đang ngày càng khó...
367 kết quả phù hợp
Thị trường bất động sản đang chứng kiến cơn ngáo giá, khi hàng loạt dự án mở bán trong thời gian gần đây đều có giá từ 100 - 300 triệu đồng/m2. Điều này khiến việc sở hữu nhà đang ngày càng khó...
Theo Bộ Xây dựng, giá chung cư TP.HCM trong quý II/2025 đạt trung bình 89 triệu đồng/m2, tăng đến 35% so với cùng kỳ năm ngoái, gấp đôi so với mức tăng nhà đất tại nhiều khu vực.
VPBank kháng cáo bản án sơ thẩm tuyên vô hiệu hợp đồng tín dụng liên quan vụ vay mua biệt thự “ảo”, cho rằng tòa án vi phạm tố tụng, ảnh hưởng quyền lợi ngân hàng.
8 tháng đầu năm, giá nhà riêng khu đông TP.HCM tăng trung bình 15%, giá căn hộ tăng gấp đôi khoảng 30%. Với khu nam, tốc độ tăng giá căn hộ khoảng 35%, với nhà riêng khoảng 10%.
Ngày 29/9, thị trường bất động sản chứng kiến kỷ lục hiếm có khi 1.067 căn hộ tại tòa tháp Legend 1 thuộc dự án Sunshine Legend City (Hưng Yên) đã chốt booking và ráp căn chỉ sau 5 tiếng ra hàng.
Giá chung cư ngày càng leo thang, thị trường căn hộ liên tục ghi nhận các dự án trên 100 triệu/m2, dữ liệu cho thấy thị trường hiện do giới đầu cơ dẫn dắt, thay vì người mua ở thực.
Các cuộc họp bàn về giải pháp cho thị trường bất động sản diễn ra liên tục, không ít biện pháp được đề xuất. Tuy nhiên giá nhà vẫn neo cao, người dân khó tiếp cận.
Thị trường bất động sản Hà Nội dần cải thiện khi nguồn cung tăng. Tuy nhiên, mặt bằng giá nhà ở vẫn duy trì ở mức cao, khiến khả năng tiếp cận nhà ở của người dân tiếp tục là một thách thức lớn.
Lựa chọn những khách “non” kinh nghiệm, “cò” vẫn giở chiêu bài cũ là dụ khách mua suất ngoại giao để được hưởng số tiền lên đến hàng trăm triệu đồng và đẩy hết rủi ro về phía người mua.
Giá nhà khu vực trung tâm Hà Nội ngày càng đắt đỏ khiến người mua chuyển hướng sang tìm những căn hộ ven đô.
Không chỉ đất nền "sốt" sau khi sáp nhập, rất nhiều khu chung cư ở Đà Nẵng cũng nhảy giá đến chóng mặt. Nhất là khu vực ở phường Cẩm Lệ, Sơn Trà.
Phân khúc căn hộ ở khu vực phía Nam ghi nhận lượng tiêu thụ trong tháng 8 đạt gần 4.400 căn, gấp 5,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung sơ cấp đạt 35%, cho thấy niềm tin...
Trong khi thu nhập bình quân đầu người 10 năm qua chỉ tăng từ 4,1 triệu đồng/tháng lên 8,3 triệu đồng/tháng thì giá mỗi m2 căn hộ biến động từ 25 triệu đồng lên hơn 75 triệu đồng.
Thời gian gần đây, giá nhà tăng quá cao khiến nhiều người lùng mua chung cư sở hữu có thời hạn với mức giá rẻ hơn 25-30% so với chung cư sở hữu lâu dài.
Giá đất nền tại Phú Mỹ tiếp tục tăng cao, chỉ một số trường hợp kẹt tiền phải giảm giá để tìm khách, song thanh khoản trên thị trường vẫn khá trầm lắng.
Nhiều dự án nhà ở xã hội hiện được rao bán với mức giá tương đương nhà ở thương mại, từ 55 triệu đến 65 triệu đồng/m2.
Tỷ lệ sinh thấp kỷ lục và áp lực chi phí sinh hoạt ngày càng cao khiến người trẻ khó mua được nhà.
Sau mở rộng, TP.HCM bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá nhà ở hợp lý hơn. Tuy nhiên, mặt bằng giá thấp hơn chủ yếu đến từ sự khác biệt giá giữa các khu vực.
Sau nhiều năm gần như không biến động, giá đất nền Đà Nẵng bất ngờ tăng mạnh trong nửa đầu năm. Một số khu vực ghi nhận mức tăng 30% chỉ trong vòng 6 tháng. Nhà đầu tư TP.HCM, Hà Nội mang tiền vào...
Khi nền kinh tế tăng trưởng, giá trị các loại tài sản cũng tăng mạnh theo các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, bất động sản… Tuy nhiên, chuyên gia khuyên nhà đầu tư thận trọng.