Đất nền hạ giá, chung cư ‘lên ngôi’
Những phân khúc bất động sản được người mua săn đón như đất nền lại thuộc nhóm mất giá mạnh nhất. Trong khi đó, chung cư và nhà riêng vẫn giữ vững được "phong độ" giữ giá.
721 kết quả phù hợp
Những phân khúc bất động sản được người mua săn đón như đất nền lại thuộc nhóm mất giá mạnh nhất. Trong khi đó, chung cư và nhà riêng vẫn giữ vững được "phong độ" giữ giá.
Giá căn hộ tại khu vực phía Tây quận Tây Hồ đang liên tục tăng theo từng năm, bất chấp là dự án cũ hay mới. Đặc biệt, một số dự án đã tăng giá gấp 4 lần.
Việc nhiều chủ đầu tư mạnh tay áp dụng các chính sách khuyến mại đã phát huy hiệu quả. Một số dự án đã có tỷ lệ hấp thụ lên tới 80%.
Đến cuối quý II, giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư Hà Nội đạt khoảng 47,5 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng 9,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Với tầm view độc bản, ấn tượng bậc nhất phía đông TP.HCM, các căn hộ Glory Heights mang về nhiều giá trị cho chủ nhân tương lai.
Dù Vành đai 3 đã được khởi công, các dự án bất động sản ăn theo hạ tầng này vẫn trong tình cảnh ảm đạm. Điều này hoàn toàn trái ngược với thông lệ trước đây của thị trường.
Cơ sở hạ tầng phát triển cùng sự xuất hiện của các khu đô thị đáng sống tại phía tây Hà Nội đang mở ra nhiều lựa chọn cho khách hàng mua an cư hoặc đầu tư.
Việc giá nhà vẫn neo ở mức cao cùng sự thiếu hụt nguồn cung đã thúc đẩy chính phủ Australia tung ra các chính sách hỗ trợ xây dựng nhà ở xã hội.
Trong tháng 5, lượng giao dịch chào bán cắt lỗ thứ cấp ở phía Nam đã giảm mạnh. Đồng thời, thị trường thứ cấp đang được người mua nhà cân nhắc bởi nguồn cung sơ cấp còn hạn chế.
Các căn hộ có thời hạn sử dụng lâu dài, diện tích từ 67 đến 105 m2/căn với mức giá khởi điểm là 31-35 triệu đồng/m2.
Tận dụng lợi thế tiếp giáp khu vực xây dựng trụ sở các bộ, ngành Trung ương cùng hệ thống giao thông hoàn thiện, nhiều dự án đô thị mọc lên nhanh chóng quanh khu vực Tây Hồ Tây.
Trong các dự án gần đây, giới chức Trung Quốc nhìn nhận việc giảm giá nhà là điều bình thường, thay vì coi đó là “hành vi xấu” như trước kia.
Hàng nghìn người phải bốc thăm để được mua nhà ở xã hội tại dự án NHS Trung Văn (Hà Nội). Nhiều người thuê môi giới "chạy" hồ sơ vẫn phải bốc thăm với xác suất thành công là 1/9.
Trong khi nhiều đoạn của vành đai 2 TP.HCM vẫn còn thi công dang dở, thậm chí chưa khởi công, các đại gia bất động sản đã nhanh chân đi trước, phát triển nhiều dự án.
Thị trường căn hộ tại TP.HCM và các tỉnh giáp ranh đến hết tháng 4 vẫn chưa thoát khỏi cảnh ảm đạm. Thậm chí, có dự án phải giảm đến 52% giá niêm yết để thu hút khách hàng.
Giới chức tỉnh Giang Tô cho rằng việc các doanh nghiệp bất động sản mạnh tay giảm giá sản phẩm có thể tạo ra tiền lệ xấu đối với thị trường và xã hội.
Dòng tiền từ Hong Kong, Trung Quốc đang đổ vào thị trường nhà ở cao cấp của Thái Lan. Giá của một studio chật chội tại Hong Kong bằng căn hộ 2 phòng ngủ sang trọng ở Bangkok.
Cung không đáp ứng nổi cầu là tình trạng của thị trường nhà ở xã hội hiện tại. Một số căn hộ cũ thuộc phân khúc này đã tăng giá gấp đôi sau 7 năm.
Các ngân hàng đang đẩy mạnh đấu giá và thanh lý tài sản là bất động sản để thu hồi nợ. Trong đó, loạt căn hộ chung cư ở TP.HCM và Hà Nội có giá khởi điểm từ hơn 1 tỷ đồng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa phục hồi, các doanh nghiệp, môi giới buộc phải thay đổi cách tiếp thị để cải thiện thanh khoản, thậm chí cắt lỗ.