Căn hộ trên 120 triệu/m2 áp đảo thị trường
Tại 2 đô thị lớn, nguồn cung căn hộ cao cấp đang chiếm ưu thế với giá chào bán từ 120 triệu đồng/m2 trở lên, khiến mặt bằng giá toàn thị trường tăng vọt 31-41% chỉ trong một năm.
Lý do giá chung cư TP.HCM cao hơn cả nhà phố
Theo Bộ Xây dựng, giá chung cư TP.HCM trong quý II/2025 đạt trung bình 89 triệu đồng/m2, tăng đến 35% so với cùng kỳ năm ngoái, gấp đôi so với mức tăng nhà đất tại nhiều khu vực.
Giá chung cư TP.HCM cao hơn cả nhà phố
8 tháng đầu năm, giá nhà riêng khu đông TP.HCM tăng trung bình 15%, giá căn hộ tăng gấp đôi khoảng 30%. Với khu nam, tốc độ tăng giá căn hộ khoảng 35%, với nhà riêng khoảng 10%.
Giá nhà tăng tiền tỷ mỗi năm, sao người trẻ mua nhà ngày càng nhiều
Bất chấp giá nhà tăng gấp nhiều lần thu nhập, người trẻ vẫn mạnh dạn "xuống tiền" mua căn hộ, sẵn sàng gánh áp lực nợ vay và chi phí sinh hoạt.
Chung cư trung tâm TP.HCM hiếm dự án dưới 100 triệu đồng/m2
Hầu hết dự án chung cư mới tại khu trung tâm TP.HCM đang chào bán giá 110-120 triệu đồng/m2, rất hiếm dự án có giá dưới 100 triệu đồng.
Sau sáp nhập, căn hộ khu vực nào tăng giá mạnh nhất?
Sau khi sáp nhập với TP.HCM, giá bán căn hộ sơ cấp tại khu vực ngoại thành đã thiết lập mức giá mới. Tại TP.HCM, giá căn hộ sơ cấp trung bình đạt mức cao nhất, với tăng 29%/năm.
Giá căn hộ mới trung tâm TP.HCM vượt 100 triệu đồng/m2
Nguồn cung thấp kỷ lục, chi phí tăng khiến căn hộ mở bán tại trung tâm TP.HCM không còn giá dưới 100 triệu đồng/m2.
Thu nhập 30 triệu đồng/tháng cũng không mua nổi nhà
Nhiều cá nhân, hộ gia đình có thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng vẫn khó mua được nhà, vì giá đã tăng chóng mặt, áp lực trả nợ là rất lớn.
Phần lớn căn hộ ở TP.HCM giao dịch quanh mức 5 tỷ đồng
Tại TP.HCM cũ, căn hộ trên 5 tỷ đồng chiếm tỷ trọng hơn 47%. Khoảng 28% thị phần thuộc về phân khúc 3-5 tỷ. Còn chung cư dưới 2 tỷ chiếm khoảng 7% và đang có xu hướng biến mất.
Người thu nhập cao cũng không thể mua nhà vì một lý do
Khi nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang, mặt bằng giá chung cư gần như không thể hạ trong năm nay.
Đất nền phía Nam tăng mạnh
Giá đất nền sơ cấp TP.HCM đạt 140 triệu đồng/m2, trong khi Bình Dương (cũ), Đồng Nai (cũ), Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), Long An (cũ) mức giá dao động 60-90 triệu đồng/m2.
Toàn chung cư cao cấp, hạng sang bán tại Hà Nội nửa đầu năm
Nửa đầu năm, gần 11.000 căn hộ mới được chào bán lần đầu tại thị trường Hà Nội, giá trung bình đều trên 70 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ TP.HCM vượt 80 triệu đồng/m2, liệu có giảm sau sáp nhập?
TP.HCM cũ ghi nhận giá căn hộ tăng 29% trong một năm qua, lên mức trung bình 82 triệu đồng/m2. Với việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, thị trường được kỳ vọng hạ nhiệt.
Lợi suất cho thuê căn hộ ở Bình Dương cao nhất cả nước
Bình Dương dẫn đầu về lợi suất cho thuê chung cư. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng giá trị căn hộ tại đây tăng chậm khiến thị trường chưa thật sự hấp dẫn với nhà đầu tư.
'Người thu nhập cao chưa chắc mua được căn hộ ở TP.HCM và Hà Nội'
Theo chuyên gia tại CBRE, giá căn hộ tăng quá nhanh trong 2-3 năm qua khiến cả người thu nhập cao cũng khó sở hữu nhà ở, kéo theo tỷ lệ tiêu thụ căn hộ giảm mạnh trong 3 tháng đầu năm.
Nhiều căn hộ cao cấp ở TP.HCM vượt 200 triệu đồng/m2
Giá bán căn hộ cao cấp tại trung tâm TP.HCM đã vượt 8.000 USD/m2 (hơn 200 triệu đồng/m2), còn căn hộ trung cấp ở khu vực ngoại ô là 1.500-1.800 USD/m2.
Nguồn cung căn hộ Hà Nội ngày càng xa trung tâm
Hết quỹ đất nội đô cùng sự phát triển hạ tầng giao thông, nguồn cung chung cư Hà Nội năm 2025 dự báo tiếp tục dịch chuyển ra các khu vực Long Biên, Đan Phượng, Hoàng Mai.
Giá nhà đất TP.HCM đắt hơn Hà Nội cả trăm triệu/m2
Giá mỗi m2 nhà đất tại TP.HCM cao hơn Hà Nội gần 100 triệu đồng, nhưng tỷ lệ lấp đầy vẫn duy trì tốt nhờ nhu cầu lớn và nguồn cung hạn chế.
Sử dụng 2 hệ thống sổ sách kế toán để che giấu hàng tỷ đồng lợi nhuận
Cặp vợ chồng điều hành 2 công ty phân phối hàng điện tử, gia dụng, đã lập, sử dụng 2 hệ thống sổ sách kế toán nhằm che giấu lợi nhuận gần 7 tỷ, gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước hơn 1,4 tỷ.
Điểm sáng mới của bất động sản phía Nam
Với hạ tầng phát triển, sự đa dạng về sản phẩm và tỷ suất sinh lời hấp dẫn, Bình Dương đang trở thành thị trường bất động sản tiềm năng cho giới đầu tư lẫn người mua ở thực.