Ngày 22/3, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã có thông báo về kết quả giải quyết nguồn tin báo tội phạm theo đơn của ông Trần Tuấn Vinh - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Land tố cáo bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai chiếm đoạt số tiền hơn 2.800 tỷ đồng liên quan đến hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển.
Qua điều tra xác minh, Công an TP.HCM cho rằng theo nội dung hợp đồng hứa mua, hứa bán ngày 29/3/2017, thể hiện tình trạng pháp lý của dự án đang được Sở Xây dựng đề nghị UBND TP.HCM công nhận Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè; Công ty Quốc Cường Gia Lai sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết để được chấp thuận là chủ đầu tư của dự án bao gồm 2 phần: Phần hạ tầng và Phần đô thị.
Nhưng đến nay, UBND TP.HCM chưa ban hành quyết định giao đất cho Công ty Quốc Cường Gia Lai và các văn bản công nhận, chấp thuận cho Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư dự án trên đã hết hiệu lực thực hiện. Hiện UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành chức năng hướng dẫn Công ty Quốc Cường Gia Lai lập thủ tục đầu tư dự án này theo đúng quy định.
Về diện tích đất đã bồi thường của dự án được nêu trong hợp đồng hứa mua, hứa bán thể hiện Công ty Quốc Cường Gia Lai đã đền bù được khoảng 92% tổng diện tích đất của dự án (tương đương 84 ha).
Sau khi ký hợp đồng, Công ty Sunny Island thanh toán số tiền 1.150 tỷ đồng để Công ty Quốc Cường Gia Lai trả nợ cho Ngân hàng BIDV. Công ty Quốc Cường Gia Lai đã bàn giao cho Công ty Sunny Island toàn bộ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ bồi thường của dự án với diện tích là 64,8 ha là ít hơn so với thông tin về diện tích đã bồi thường nêu trong hợp đồng.
Từ ngày 15/4/2017 đến ngày 31/10/2017, Công ty Quốc Cường Gia Lai nhiều lần có văn bản đề nghị và Công ty Sunny Island đồng ý chuyển số tiền hơn 1.700 tỷ đồng theo tiến độ hợp đồng; Công ty Quốc Cường Gia Lai tiếp tục giao cho Công ty Sunny Island giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ bồi thường của dự án với diện tích hơn 9.500 m2.
Theo cảnh sát, hiện nay, tổng diện tích đất đã bồi thường của dự án mà Công ty Quốc Cường Gia Lai đã giao cho Công ty Sunny Island giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ bồi thường là 65 ha/91 ha tương đương khoảng 71% diện tích dự án, còn phía Công ty Sunny Island đã thanh toán cho Công ty Quốc Cường Gia Lai là hơn 2.800 tỷ đồng/14.800 tỷ đồng tương đương khoảng 19% giá trị hợp đồng.
Sau khi điều tra, Công an TP.HCM đã ra kết luận không khởi tố vụ án. Quyết định trên đã được VKSND cùng cấp phê chuẩn.
Liên quan đến vụ tranh chấp trên, tháng 12/2020, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã nộp đơn khởi kiện Công ty Sunny Island ra Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC). Đến nay, VIAC vẫn chưa có phán quyết cuối cùng về vụ kiện này.
