Thị trường bất động sản diễn biến 'lạ', chuyên gia khuyến cáo gì?
Theo chuyên gia, một điểm đáng chú ý trên thị trường bất động sản hiện nay là đa số giao dịch đến từ nhà đầu tư, thay vì người mua ở thực.
Giá chung cư Hà Nội vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2
Giá chung cư Hà Nội trong quý III/2025 vẫn neo cao, các dự án chung cư cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
Giá cả trăm tỷ đồng/căn, vì sao căn hộ siêu sang TP.HCM vẫn bán chạy?
Theo Savills Việt Nam, căn hộ cao cấp và siêu sang TP.HCM vẫn tiêu thụ tốt dù chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung, trong khi người mua ở thực ngày càng khó tìm sản phẩm phù hợp.
CapitaLand Development đạt mốc 91% căn The Fullton Edition bán ra
CapitaLand Development (CLD) ghi nhận sức hấp thụ mạnh mẽ của The Fullton Edition - dự án nhà ở thấp tầng hạng sang đầu tiên đồng phát triển cùng Far East Organization.
Giá chung cư Hà Nội khó giảm
CBRE dự báo giá nhà ở Hà Nội vẫn đi lên trong trung hạn, song mức độ cạnh tranh giữa các chủ đầu tư sẽ gia tăng và thanh khoản có thể giảm dần.
Bất động sản tăng giá trên cả thị trường sơ và thứ cấp
Tình trạng lệch pha cung cầu chưa được cải thiện, nhất là tại các thành phố lớn có nhu cầu về nhà ở cao như Hà Nội và TP.HCM. Hầu hết dự án mới ra mắt đều có giá bán trên 100 triệu đồng/m2.
Căn hộ trên 120 triệu/m2 áp đảo thị trường
Tại 2 đô thị lớn, nguồn cung căn hộ cao cấp đang chiếm ưu thế với giá chào bán từ 120 triệu đồng/m2 trở lên, khiến mặt bằng giá toàn thị trường tăng vọt 31-41% chỉ trong một năm.
Điều người mua nhà quan tâm nhất hiện nay
Thị trường đang ghi nhận những tín hiệu tích cực nhờ pháp lý được tháo gỡ và nguồn cung mới dồi dào, nhưng rủi ro pháp lý, tiến độ và thanh khoản vẫn là nỗi lo lớn nhất của người mua.
Thanh khoản thị trường bất động sản sẽ phân hóa
Theo đánh giá nhà ở dự kiến tiếp tục tăng ở các khu trung tâm và vùng phát triển hạ tầng tốt. Vùng ven nếu pháp lý và hạ tầng chưa đồng bộ có thể bị chững lại, thậm chí giảm thanh khoản nếu không...
Bất động sản bước vào chu kỳ mới
Thị trường bất động sản cuối năm 2025 đang bước vào chu kỳ phục hồi mới, không phải tăng "nóng" mà là "hồi sinh có kiểm soát", với nguồn cung đa dạng và tâm lý thị trường tích cực.
Shop Hằng Du Mục mở lại, bán táo Tân Cương sắp hết hạn
Sau nhiều tháng đóng cửa, TikTok Shop Hằng Du Mục lại được mở lại để bán hàng.
Quá nửa căn hộ mới tại TP.HCM có giá trên 100 triệu đồng/m2
Dù nguồn cung quý III tăng kỷ lục, giá căn hộ TP.HCM vẫn leo thang khi hơn một nửa dự án mới vượt mốc 100 triệu đồng/m2.
Phân khúc bất động sản nào đang tăng giá mạnh nhất?
Hiện nay, bất động sản tăng giá mạnh nhất là đất nền với 44%, đứng thứ hai là chung cư với mức tăng 42%. Các loại hình khác gồm nhà riêng, đất dự án và nhà mặt phố tăng lần lượt 28%, 14% và 1%...
Giá nhà tăng, làm việc 26 năm mới mua được chung cư
Một công chức tại Việt Nam hiện cần tới gần 26 năm làm việc mới có thể mua được một căn hộ chung cư. Điều này phản ánh thực trạng giá bất động sản tăng nhanh hơn nhiều so với thu nhập, tạo nên...
Thị trường căn hộ phục hồi, lượng giao dịch tăng đột biến
Phân khúc căn hộ ở khu vực phía Nam ghi nhận lượng tiêu thụ trong tháng 8 đạt gần 4.400 căn, gấp 5,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung sơ cấp đạt 35%, cho thấy niềm tin...
Biệt thự, nhà phố TP.HCM chạm mốc 700 tỷ đồng/căn
Trong quý II, nguồn cung mới biệt thự, nhà phố ở TP.HCM vẫn duy trì tình trạng khan hiếm, thanh khoản trầm lắng do nguồn cung kém đa dạng và giá bán quá cao.
Co-working space âm thầm tăng trưởng ở TP.HCM
Dù không còn tăng trưởng nóng, thị trường co-working space tại TP.HCM vẫn mở rộng hiện diện khi nhiều thương hiệu ngoại gia nhập, còn đơn vị nội liên tục săn tìm mặt bằng mới.
Người trẻ 'ngại cưới, lười sinh' vì một lý do
Tâm lý "ngại cưới, lười sinh" phổ biến ở giới trẻ, đặc biệt tại các đô thị lớn đang khiến tồn kho bất động sản có nguy cơ gia tăng, theo báo cáo mới đây của VARS.
Chuyện gì xảy ra với cổ phiếu Vinhomes
Cổ phiếu VHM tăng vọt lên vùng giá cao nhất lịch sử. Đà tăng được củng cố bởi kế hoạch lợi nhuận tỷ USD và loạt dự án bất động sản quy mô lớn triển khai trong năm 2025.
Giá thuê nhà kho xây sẵn phía Nam tăng 2 quý liên tiếp
Giá thuê nhà kho xây sẵn tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam (trước sáp nhập) tiếp tục tăng trong quý II, đánh dấu quý tăng thứ hai liên tiếp, theo JLL Việt Nam.