Bộ Xây dựng nói gì việc TP.HCM quyết ‘cấm cửa’ căn hộ dưới 45 m2?
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng sẽ có văn bản yêu cầu UBND TP.HCM xem xét lại về việc không đồng ý cho phép đầu tư căn hộ dưới 45 m2, trong khi thị trường có nhu cầu về loại này.
445 kết quả phù hợp
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng sẽ có văn bản yêu cầu UBND TP.HCM xem xét lại về việc không đồng ý cho phép đầu tư căn hộ dưới 45 m2, trong khi thị trường có nhu cầu về loại này.
Dù chính quyền TP.HCM kiên quyết nói không với căn hộ dưới 45 m2, HoREA vẫn một lần nữa bảo lưu quan điểm về việc cho phát triển nhà diện tích nhỏ.
HoREA dự báo năm 2018, căn hộ vừa túi tiền có giá trên dưới 1 tỷ đồng sẽ là phân khúc chủ đạo, có tính thanh khoản. Phân khúc cao cấp sẽ có sự tái cơ cấu mạnh.
Quỹ đất chưa khan hiếm nhưng nhiều nhà đầu tư không mặn mà với nhà thương mại giá rẻ. Tại TP.HCM, người có nhu cầu đang rất khó tìm được căn hộ tầm giá 14 triệu đồng/m2.
Việc đi tắt đón đầu của doanh nghiệp đã khiến khu Đông TP.HCM tăng trưởng nhanh chóng về số dự án và quy mô dân số, gây áp lực lớn lên hạ tầng mà khu vực này chưa kịp hoàn thiện.
Các hãng ôtô tăng cường các chương trình khuyến mãi vào dịp cuối năm, ngân hàng cũng tranh thủ đẩy mạnh dòng vốn tín dụng tiêu dùng ra ngoài thị trường.
Chuyên gia cho rằng đã đến lúc cần rà soát sự nở rộ của bất động sản cao cấp song cũng cần kiểm tra để chấn chỉnh những sai phạm nếu có của chủ đầu tư.
Khi thanh tra thu thập hồ sơ vụ việc Công ty địa ốc Alibaba, ông Trương Công Nam, Phó chánh thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết doanh nghiệp hầu như không hợp tác.
Cơ quan chức năng cần mạnh tay hơn trong việc quản lý hoạt động của các công ty môi giới để thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh.
Mạng lưới Alibaba đang phát triển thần tốc chỉ sau một năm ra mắt. Vốn điều lệ vượt mặt các ông lớn địa ốc khác, hàng chục dự án được giới thiệu là điều “không thể tin nổi".
Theo HoREA, Địa ốc Alibaba đã gây tác động xấu, làm nhiễu loạn thị trường, có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng làm thiệt hại đến quyền lợi của khách hàng, của nhà đầu tư thứ cấp.
Khách hàng phản ánh không thể mua sản phẩm trực tiếp từ chủ đầu tư, mà phải thông qua môi giới thứ cấp, do đó phải trả một khoản tiền chênh lớn không được ghi trong hợp đồng.
Sau nhiều thông tin về việc Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba bán “dự án ma”, HoREA đã đưa ra cảnh báo khẩn cho thị trường về hoạt động tiêu cực của doanh nghiệp này.
Chủ tịch UBND TP.HCM khẳng định có những mảnh đất đẹp, chủ đất tư rất muốn BT, nhưng chủ trương của thành phố là phải đấu giá, không BT đổi những mảnh đất này.
HoREA cho rằng TP.HCM đang có dáng dấp của một siêu đô thị nhưng hiện tại, thị trường bất động sản đã bộc lộ khiếm khuyết. Để vận hành tốt, TP.HCM cần có một cơ chế đặc thù.
Trong khi TP.HCM lo việc xây nhà thương mại 25 m2 gây áp lực lên hạ tầng xã hội, phá vỡ quy hoạch thì Bộ Xây dựng đang nghiên cứu ban hành quy chuẩn diện tích tối thiểu ở mức này.
Chuyên gia cho rằng yếu tố điều kiện tự nhiên khác nhau là nguyên nhân chính của sự khác biệt về chuyện nở rộ cao ốc xung quanh các dòng sông ở Hà Nội và TP.HCM.
Ông Đào Hồng Tuyển, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tuần Châu cho rằng dự án này chỉ là ý tưởng và xuất phát từ tinh thần yêu nước, ông không quan tâm những quan điểm trái chiều.
Các chuyên gia nói việc cảm tính trong cấp phép xây dựng đã làm bờ sông Sài Gòn đang có hiện trạng dự án chia lô dày đặc, không gian chung cho người dân thành phố không còn.
Nếu làm dự án đại lộ ven sông, Tập đoàn Tuần Châu đề xuất TP.HCM đối ứng cho DN quỹ đất khoảng 12.400 ha, tương đương 5% tổng diện tích đất của thành phố.