Thuế nhà ở: Hà Nội, Sài Gòn nên thu với nhà trên 3 tỷ đồng
Ngưỡng 700 triệu miễn thuế với nhà ở đô thị là chưa thực tế. Tại TP.HCM, ngưỡng chịu thuế phù hợp theo đề xuất là 3 tỷ đồng, cách tính thuế cần lưu ý đến trường hợp nhà đông người.
471 kết quả phù hợp
Ngưỡng 700 triệu miễn thuế với nhà ở đô thị là chưa thực tế. Tại TP.HCM, ngưỡng chịu thuế phù hợp theo đề xuất là 3 tỷ đồng, cách tính thuế cần lưu ý đến trường hợp nhà đông người.
Không nghe thông tin đồn thổi, nắm vững quy hoạch là những lời khuyên của chuyên gia cho các nhà đầu tư giữa cơn sốt đất tại một số địa phương dự kiến trở thành đặc khu.
Giá khu nào đang tăng, đường nào cần chốt nhanh, chỗ nào có thể kiếm thêm 3-4 giá sau vài tháng sau… là câu chuyện của dòng người chờ đến lượt làm thủ tục về đất đai tại quận 9.
Nếu so với thời điểm bắt đầu cơn sốt đất tháng 3/2017, giá đất tại quận 9 đã tăng thêm 13,19%, còn tính từ tháng 1 đến hết tháng 3 năm nay, giá đất trên địa bàn tăng thêm hơn 8%.
Hàng trăm người dân xếp hàng trước UBND quận 9, TP.HCM chờ giải quyết hồ sơ hành chính từ sáng. Việc giao dịch đất nền ở khu vực này đang "sốt" vì giá liên tục tăng cao.
Giới chuyên môn cảnh báo tình trạng sốt đất tiếp tục kéo dài sẽ khiến giá đất cao hơn thực tế nhiều lần, nguy cơ “bong bóng” là điều không tránh khỏi.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu 3 tỉnh dự kiến có đặc khu nghiêm khắc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, không để cò đất, xã hội đen mua bán đất lộng hành trên địa bàn.
Cả Đà Nẵng đang sôi sục, với vài chiêu đơn giản, môi giới có thể làm giá đất tăng chóng mặt trước khi “cất vó”, rút tiền về kiếm lời.
Trước những diễn biến phức tạp về tình trạng phân lô bán nền trái phép đất nông nghiệp trên địa bàn, Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai đã lập đoàn kiểm tra.
Giá đất lên “cơn sốt” nhưng lãnh đạo huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) cho rằng địa phương khó nắm bắt thông tin vì các hợp đồng chuyển nhượng không phản ánh đúng giá đất trên thị trường.
Phó chủ tịch Quốc hội Tòng Thị Phóng cho biết bà rất băn khoăn về vấn đề sốt đất tại các nơi dự kiến làm đặc khu trong thời gian vừa qua.
Dẫn tài xế taxi vào con đường mòn ven rừng rồi chỉ tay vô đám cỏ, nam thanh niên nói: "240 triệu đồng, ngang 5 m, không mua ngày mai tôi bán cho người khác".
Khi được nhờ chỉ đường vào một nhà có tiếng giàu có trong làng, một người đàn ông lớn tuổi nói: “Cả xóm này thích vào nhà nào cứ vào, nhà nào hầu như cũng là nhà giàu hết”.
Giới chuyên gia cho rằng người đầu tư đất đặc khu nếu hợp pháp và lâu dài sẽ có thể có tiềm năng nhưng sẽ gặp nhiều rủi ro nếu chỉ xác định đầu cơ, lướt sóng.
Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc ngạc nhiên khi thấy nhiều người Hà Nội ra đảo ngọc mua đất. Theo ông, cần cảnh tỉnh việc mua bán vô tội vạ, đất gì, giá nào cũng mua.
Giá đất leo thang tại khu vực quận 9, TP.HCM khiến các văn phòng công chứng, phòng tiếp nhận xử lý hồ sơ hành chính của quận những ngày gần đây tấp nập người làm thủ tục nhà đất.
Hàng chục nghìn thửa đất được phân chia khắp đảo ngọc. Người dân tự ý xây nhà không phép khiến việc quản lý đất đai ở Phú Quốc đang được cho là rơi vào thế "vỡ trận".
Cò đất và cả nhân viên các công ty địa ốc liên tục gọi điện cho khách, để hối thúc giao dịch, đưa ra mức chiết khấu tiền tỷ khi giá đất có dấu hiệu giảm sốt.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hòa và Kiên Giang đề nghị quản lý, ổn định thị trường bất động sản, tránh đầu cơ, tạo bong bóng.
So với cuối năm 2017 và thời điểm cơn sốt đất tại các quận ngoại thành TP.HCM bùng phát, đẩy giá vượt đỉnh cao nhất 10 năm trước, hiện giá đất có nơi đã giảm đến hơn 50%.