TP.HCM cởi mở với người nước ngoài mua nhà, ai hưởng lợi?
Theo các chuyên gia và doanh nghiệp, việc mở rộng danh mục dự án được bán cho người nước ngoài giúp TP.HCM hút thêm dòng vốn quốc tế và tạo lực đẩy phân khúc nhà ở cao cấp.
Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh đứng đầu về môi giới và đầu tư các dự án bất động sản với 29,1% thị phần phân phối bất động sản năm 2017. Hiện công ty sở hữu khoảng 44 dự án BĐS với tổng vốn đầu tư trên 63.000 tỷ đồng.
Theo các chuyên gia và doanh nghiệp, việc mở rộng danh mục dự án được bán cho người nước ngoài giúp TP.HCM hút thêm dòng vốn quốc tế và tạo lực đẩy phân khúc nhà ở cao cấp.
Những năm gần đây, cứ vào tháng 7 Âm lịch, nhiều người lại có xu hướng tìm mua các khu đất nghĩa trang để làm "quà tặng" cho người thân.
Những năm gần đây, nhiều người không còn tâm lý e ngại khi mua nhà tháng 7 âm lịch bởi lẽ đây là thời điểm các chủ đầu tư tung ra nhiều ưu đãi hơn cho khách.
Dragon Capital đã bán ra tổng cộng 3,9 triệu cổ phiếu DXG. Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt - thậm chí đăng ký bán 88 triệu cổ phiếu PDR, tương đương hơn 9% vốn công ty.
Dù thị trường bất động sản đã qua thời ảm đạm nhưng hiện có gần 30 doanh nghiệp bất động sản có tỷ trọng nợ vay trên tổng tài sản cao hơn mức trung bình ngành và đối mặt rủi ro mất cân đối tài chính.
Lãnh đạo và cổ đông lớn tại VPBank, SeABank, Hoàng Anh Gia Lai, Đất Xanh, SHB… đồng loạt đăng ký mua bán hàng triệu cổ phiếu trong bối cảnh thị trường chứng khoán tăng mạnh.
10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu ghi nhận doanh thu giảm mạnh quý II, nhưng lợi nhuận vẫn bùng nổ, chủ yếu do kết quả của Vinhomes quá khác biệt với phần còn lại.
UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 48 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, trong đó phần lớn thuộc Phú Mỹ Hưng.
Trong vòng chưa đầy 1 tháng, nhiều lãnh đạo cấp cao cùng cổ đông lớn tại Đất Xanh bán ra hàng triệu cổ phiếu.
Thanh tra tỉnh Đồng Nai lập 3 đoàn để thanh tra 74 dự án chậm tiến độ, vướng mắc, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí, trong đó có một số khu đô thị lớn tại Long Thành.
Nhờ giảm mạnh các khoản chi phí, Đất Xanh báo lãi quý II đạt 277 tỷ đồng, gấp 3 so với cùng kỳ. Doanh thu mảng môi giới tăng vọt 93%, mang về cho doanh nghiệp 555 tỷ đồng.
Chỉ trong vòng 2 tháng, nhóm quỹ thuộc Dragon Capital đã mua hơn 20 triệu cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh, nâng tỷ lệ sở hữu lên 14,17%.
Lợi nhuận ròng của các doanh nghiệp niêm yết tăng hơn 22% trong quý I/2025 nhờ nền so sánh thấp và mặt bằng lãi suất thuận lợi. Tuy nhiên, các nhóm ngành tiếp tục phân hóa sâu sắc.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo Đất Xanh cho biết cổ đông sẽ được hưởng chính sách chiết khấu ưu đãi nếu mua sản phẩm tại dự án ở TP Thủ Đức.
Trong khi nhiều "ông lớn" như Vinhomes, Nam Long, Phát Đạt... báo lãi tăng mạnh, không ít doanh nghiệp ghi nhận kết quả đi lùi, doanh thu và lợi nhuận đến từ các mảng khác.
Thị trường bất động sản tại nhiều địa phương bỗng "nóng" trở lại khi giá đất tăng, nhiều nơi xuất hiện nhiều người hỏi mua bán đất.
Phân khúc cao cấp đang dẫn dắt thị trường căn hộ TP.HCM, giá bán trung bình xấp xỉ 100 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng các chủ đầu tư đang lợi dụng bảng giá đất để tăng giá.
8 "đại gia" lãi trên nghìn tỷ đóng góp hơn 90% tổng lợi nhuận ròng của ngành bất động sản niêm yết năm 2024. Trong đó, riêng Vinhomes và Vincom Retail đóng góp hơn 70%.
Nhờ cải thiện doanh thu, Tập đoàn Đất Xanh đã ghi nhận lợi nhuận sau thuế năm 2024 đạt 454 tỷ đồng, gấp 3 lần so với năm trước đó.
Dựa vào nhu cầu đầu tư và tích lũy tài sản, VIS Rating cho rằng doanh số bán hàng của nhóm doanh nghiệp bất động sản có thể tăng 25-50% trong năm 2025.
Có doanh nghiệp bất động sản thưởng Tết cho nhân viên cả trăm triệu đồng, thậm chí treo thưởng xe ôtô, trong khi nhiều nơi nỗ lực chỉ để có tháng lương thứ 13 của nhân viên.