Bất động sản Việt Nam có đối mặt rủi ro 'bom nợ' như China Evergrande?
Nếu thử áp chính sách ba “lằn ranh đỏ” của Trung Quốc sang Việt Nam, nhiều doanh nghiệp bất động sản trong nước sẽ vi phạm tiêu chí tỷ lệ tiền mặt trên nợ ngắn hạn.

Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh đứng đầu về môi giới và đầu tư các dự án bất động sản với 29,1% thị phần phân phối bất động sản năm 2017. Hiện công ty sở hữu khoảng 44 dự án BĐS với tổng vốn đầu tư trên 63.000 tỷ đồng.
Nếu thử áp chính sách ba “lằn ranh đỏ” của Trung Quốc sang Việt Nam, nhiều doanh nghiệp bất động sản trong nước sẽ vi phạm tiêu chí tỷ lệ tiền mặt trên nợ ngắn hạn.
Tuy là doanh nghiệp chế biến và xuất khẩu thủy sản nhưng Vĩnh Hoàn đã "tay ngang" đi đầu tư chứng khoán với giá trị trên trăm tỷ đồng.
Tập đoàn Đất Xanh sẽ phát hành trái phiếu quốc tế và kỳ vọng thu về tối đa 300 triệu USD. Số tiền thu được sẽ được góp vốn vào công ty con và chi trả các chi phí khác.
Dòng tiền nhiều doanh nghiệp bất động sản đang bị thiếu hụt, nguy cơ mất thanh khoản khi công ty vẫn còn tài sản nhưng chưa bán được.
Với đà tăng giá ấn tượng của SSH và SCG, tài sản chứng khoán của ông Đỗ Anh Tuấn đạt gần 17.800 tỷ đồng và giàu thứ 9 trên sàn chứng khoán.
Vốn hóa Sunshine Homes đã đạt 13.150 tỷ đồng sau chuỗi 5 phiên tăng trần, vượt qua cả DIC Corp, Đất Xanh hay Nam Long.
Trong quý II, Đất Xanh ghi nhận doanh thu cao nhất kể từ khi niêm yết vào năm 2009, đạt 3.560 tỷ đồng. Doanh nghiệp bất động sản này lãi ròng 479 tỷ.
Chứng khoán Bản Việt lãi kỷ lục 868 tỷ đồng sau nửa năm dù vẫn chưa ghi nhận kết quả từ nhiều thương vụ tư vấn lớn.
Nhóm Dragon Capital đã mua lại gần 30 triệu cổ phiếu DXG chỉ trong nửa tháng, sau đợt bán tháo vì phương án phát hành gây tranh cãi của Đất Xanh.
Với việc đăng ký mua vào 10 triệu cổ phiếu DXG, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh - ông Lương Trí Thìn - dự kiến nâng tỷ lệ sở hữu cá nhân tại doanh nghiệp lên mức 14%.
Việc niêm yết Đất Xanh Services (DXS) dự kiến mang về cho Đất Xanh Group (DXG) 16.000 tỷ đồng trong năm 2021, được sử dụng để phát triển, mở rộng quỹ đất.
Một số quỹ đầu tư nước ngoài quy mô lớn đang đầu tư nhiều vào cổ phiếu ngân hàng với tỷ trọng 20-40% danh mục nhờ triển vọng tăng trưởng cao của nhóm ngành này.
Các quan chức địa phương muốn phát triển kinh tế, và ở Trung Quốc, bất động sản là cách có lợi nhất. Do đó, nhiều người bỏ qua vấn đề về môi trường để xây dựng trái phép hàng loạt.
Ông Lương Trí Thảo, anh trai Chủ tịch Lương Trí Thìn, vừa có đơn xin từ nhiệm thành viên HĐQT CTCP Tập đoàn Đất Xanh.
Sau đợt phát hành xong 370 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ vào tháng 3 và tháng 4 vừa qua, Tập đoàn Đất Xanh lại lên kế hoạch phát hành 300 triệu USD trái phiếu quốc tế.
Nhà đầu tư có nhiều cơ hội với làn sóng tăng vốn trên sàn chứng khoán, nhưng cũng không ít người phải nhận “trái đắng” khi chạy theo một số game tăng vốn của doanh nghiệp.
Kế hoạch phát hành 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp để tăng vốn và 7 triệu cổ phiếu ESOP với giá 0 đồng của Đất Xanh khiến nhà đầu tư cá nhân phản ứng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết toàn bộ nhân viên môi giới đã làm việc tại nhà, hạn chế không gặp khách hay dẫn khách đi xem dự án trong thời gian giãn cách xã hội.
Quý đầu tiên của 2021, hầu hết doanh nghiệp niêm yết đều làm ăn có lãi. Đáng chú ý, hiện tượng lãi kỷ lục xuất hiện ở nhiều doanh nghiệp, bất chấp đại dịch Covid-19 vẫn khó lường.
Nhờ nguồn thu từ dự án trong năm 2020 và hoạt động môi giới tốt lên khi thị trường phục hồi, địa ốc Đất Xanh báo lãi hợp nhất quý I đạt 711 tỷ đồng, gấp gần 7,6 lần cùng kỳ.
VN-Index tăng mạnh 22 điểm phiên 19/4 và xác lập đỉnh lịch sử mới ở 1.261 điểm.