Siết tín dụng, doanh nghiệp bất động sản xoay vốn thế nào?
Trong bối cảnh siết tín dụng cho bất động sản ngày một chặt, doanh nghiệp đang xoay sở mọi cách tìm nguồn vốn khác để ổn định hoạt động, nhưng cơ hội không dành cho tất cả.

Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh đứng đầu về môi giới và đầu tư các dự án bất động sản với 29,1% thị phần phân phối bất động sản năm 2017. Hiện công ty sở hữu khoảng 44 dự án BĐS với tổng vốn đầu tư trên 63.000 tỷ đồng.
Trong bối cảnh siết tín dụng cho bất động sản ngày một chặt, doanh nghiệp đang xoay sở mọi cách tìm nguồn vốn khác để ổn định hoạt động, nhưng cơ hội không dành cho tất cả.
Mới mua thêm 1,5 triệu cổ phiếu DXG để gia tăng lượng sở hữu nhưng quỹ ngoại của Hàn Quốc sẽ không còn là cổ đông lớn tại doanh nghiệp này do công ty phát hành cổ phiếu ESOP.
Thay ông Trần Anh Vương đảm nhiệm vai trò Tổng giám đốc tại SAM Holdings là ông Trần Việt Anh, người mới chỉ gia nhập công ty gần 4 tháng trước đó.
Tập trung chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản căn hộ và nhà ở, nhiều đại gia bất động sản TP.HCM không cần vay quá nhiều vốn tại ngân hàng nhưng vẫn sở hữu quỹ đất sạch rộng lớn.
Tăng vốn điều lệ gấp gần 9 lần, vốn chủ sở hữu gấp gần 8 lần sau 6 năm, hiện nay nợ của FLC vẫn gấp hơn 2 lần vốn chủ sở hữu. Rủi ro nợ càng tăng khi FLC đi làm hàng không.
Cho rằng khu đất hơn 9.100 m2 ở quận 7 không phải là đất công, Kim Khí nói không cần đấu giá và đã chuyển nhượng cho tập đoàn Đất Xanh đúng giá thị trường.
Không chỉ có dự án tại quận 7 được xem là bán rẻ cho Tập đoàn Đất Xanh, Công ty cổ phần Kim Khí TP.HCM cũng liên quan tới nhiều thương vụ chuyển nhượng đất công khác.
Liên quan đến vụ việc nhận chuyển nhượng lô đất hơn 9.000 m2 từ Công ty cổ phần Kim Khí TP.HCM được nhận định là giá rẻ hơn thị trường, Tập đoàn Đất Xanh đã có thông tin phản hồi.
Lô đất có diện tích hơn 9.000 m2 thuộc sự quản lý của công ty Cổ phần Kim Khí TP.HCM được nhận định là chuyển nhượng cho Tập đoàn Đất Xanh với giá rẻ hơn so với thị trường.
Đóng tiền mua nhà được 7 năm nhưng vẫn chưa nhận được nhà, đến nay 200 khách hàng của công ty Gia Phú có nguy cơ mất trắng, bởi ngân hàng thông báo đấu giá dự án để thu hồi nợ.
Trong khi Sam Holdings ghi nhận khoản lãi lớn trong quý I vừa qua, thì Xuất nhập khẩu tổng hợp 1 Việt Nam lại báo lỗ ròng tới 2,2 tỷ đồng do phải gia tăng trích lập dự phòng.
Sau phiên hồi phục cuối tuần trước, TTCK Việt đối mặt với phiên giảm sâu thứ 2 trong thời gian ngắn làm VN-Index mất hơn 43 điểm, hàng tỷ USD vốn hóa thị trường lại bị thổi bay.
Năm 2017, đầu tư tài chính mang lại nhiều lợi nhuận nhất cho SAM Holdings nhờ việc chốt lời và thoái vốn cổ phiếu nắm giữ. Sắp tới công ty sẽ đẩy mạnh mảng đầu tư này.
Việc khách hàng khó tính hơn trong chọn mua căn hộ đã khiến các chủ đầu tư bung hàng trong dịp này gặp khó khăn. Nhiều doanh nghiệp thừa nhận thị trường có dấu hiệu chững lại.
Với đặc thù ghi nhận doanh thu lợi nhuận từ khi bàn giao nhà cuối năm, một loạt doanh nghiệp bất động sản đang đua nhau báo lãi khủng.
Thưởng bằng xế hộp, căn hộ cao cấp… là chuyện ồn ào của DN địa ốc nhiều năm qua. Nhưng những khoản thưởng này khó xác tín, nếu có cũng kèm theo những điều khoản hết sức ngặt nghèo.
Khu resort 4 sao do vợ ông Trần Bắc Hà làm chủ vừa thay người đại diện pháp luật là bà Ngô Thị Kim Oanh với vị trí Tổng giám đốc.
Việc đi tắt đón đầu của doanh nghiệp đã khiến khu Đông TP.HCM tăng trưởng nhanh chóng về số dự án và quy mô dân số, gây áp lực lớn lên hạ tầng mà khu vực này chưa kịp hoàn thiện.
Mạng lưới Alibaba đang phát triển thần tốc chỉ sau một năm ra mắt. Vốn điều lệ vượt mặt các ông lớn địa ốc khác, hàng chục dự án được giới thiệu là điều “không thể tin nổi".
Công ty của 2 người con ông Trần Bắc Hà là hai cổ đông trong liên danh xây dựng Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng 2.900 tỷ đồng.
Cả Hoàng Anh Gia Lai và Quốc Cường Gia Lai đều phải tự cứu mình bằng việc bán tài sản để trả nợ. Cách này phần nào giải tỏa được áp lực trong ngắn hạn nhưng vẫn chưa hết nỗi lo.