Giá nhà đất sẽ giảm sau khi sửa Luật Đất đai?
Đại diện nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đều vui khi thấy dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất bỏ định giá đất theo giá thị trường, bỏ nộp tiền sử dụng đất bổ sung…
Đại diện nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đều vui khi thấy dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất bỏ định giá đất theo giá thị trường, bỏ nộp tiền sử dụng đất bổ sung…
Trong quý II, Novaland đã chuyển nhượng 46% vốn Bất động sản Gia Đức, chủ đầu tư dự án Phoenix Island và thu về 1.725 tỷ đồng. Tập đoàn cũng thoái vốn Aqua City, No Va Mỹ Đình...
Lideco gần như không ghi nhận doanh thu từ bất động sản. Dù vậy, doanh thu tài chính tăng vọt và danh mục đầu tư chứng khoán vẫn đang ghi nhận lãi tạm tính hàng chục tỷ đồng.
Bất động sản hàng hiệu tại lõi trung tâm đô thị đang trở thành “khẩu vị” ưu tiên của giới đầu tư tinh hoa nhờ giá trị tích sản bền vững và chuẩn sống đỉnh cao toàn cầu.
Tại khu đô thị hơn 200 ha vừa được duyệt nhà đầu tư, Sun Group sẽ phát triển các sản phẩm bất động sản cao cấp, gồm nhà liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng.
Theo Ủy ban Cạnh tranh quốc gia, nhiều quảng cáo bất động sản chứa thông tin sai lệch, phóng đại tiện ích, cam kết lợi nhuận ảo đang tràn lan, đẩy người tiêu dùng vào bẫy kỳ vọng.
Tại TP.HCM, các dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra gồm Khu dân cư Investco Green City, Khu dân cư nhà ở cao tầng phường Phú Thuận quận 7 (cũ), Khu cao ốc phức hợp Riviera Point tại phường Tân Phú quận 7 (cũ)...
Đề xuất áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản khiến nhà đầu tư cân nhắc bán sớm, còn người mua ở thực lo gánh thêm chi phí khi đổi nhà.
Chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng việc áp thuế 20% trên lãi mua bán bất động sản là cách tiếp cận đúng, nhưng cần lộ trình để thị trường không quá "sốc".
Mức thuế mới cao gấp 2-5 lần hiện tại, đánh trực diện vào các nhà đầu tư ngắn hạn và lướt sóng đặt ra nhiều lo ngại trong bối cảnh thị trường chưa kịp hồi phục.
Bộ Tài chính cho rằng trong một số trường hợp giao dịch bất động sản mà giá bán không chênh lệch nhiều so với giá mua, không phát sinh lợi nhuận hoặc thậm chí bị lỗ, việc tính thuế 20% trên phần lãi thực tế từng lần chuyển nhượng sẽ có lợi hơn.
Theo Bộ Tài chính, tính thuế 20% trên thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giúp điều tiết sát thực tế, có thể có lợi hơn cho người nộp thuế trong nhiều trường hợp.
Lãnh đạo Hưng Thịnh Land và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất không thu bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bởi lỗi chậm nộp không đến từ phía doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản TP.HCM chưa thực sự hồi phục, nguồn cung vẫn còn hạn chế. Trong khi đó, TP không có nhà ở thương mại bình dân và nhà ở thương mại cho người thu nhập thấp.
Thay vì áp thuế suất cố định 2% như hiện hành, Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.
Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất mới.
Vinhomes, Masterise Homes, Sun Group dẫn đầu nguồn cung bất động sản nhà ở quý II, phần lớn sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp.
Từ cuối tháng 6, cổ phiếu bất động sản bất ngờ tăng mạnh. Không chỉ doanh nghiệp tốt mà công ty thua lỗ, kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục cũng có hơn 10 phiên tăng trần.
Sau hơn 4 năm chờ đợi, VN-Index lần đầu trở lại mốc 1.500 điểm trong phiên 18/7 nhờ lực kéo mạnh từ nhóm bất động sản và sự nhập cuộc tích cực của dòng tiền.
Khi thu nhập chưa đuổi kịp giá bất động sản, những giải pháp tài chính hợp lý đang trở thành cầu nối giúp người trẻ biến giấc mơ an cư thành hiện thực.
Viện Nghiên cứu thuộc Dat Xanh Services dự báo giá bất động sản nhà ở tại Hà Nội sẽ tăng 10-15% theo năm, trong khi TP.HCM và các tỉnh vệ tinh chỉ tăng 2-5%.