Ngày 13/12, TAND TP.HCM tiếp tục phiên tòa xét xử Nguyễn Thái Luyện, 36 tuổi, Chủ tịch Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba và 22 đồng phạm về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Rửa tiền.
Theo dự kiến, hơn 1.700 bị hại được tòa triệu tập từ ngày 13-15/12 để tham gia xét hỏi liên quan 10 dự án gồm: Alibaba Center Town, Alibaba Tóc Tiên Residence 3, Alibaba Tân Thành Center City, Alibaba Tân Thành Center City 6, Alibaba Tân Thành Homy City, Alibaba Tân Thành Center City 7, Ali Aqua Nhơn Trạch, Alibaba Phước Bình Central Park 3, Alibaba Tóc Tiên Residence 2, Alibaba Phước Bình Golf.
"Vợ chồng đánh nhau vì mua phải dự án ma của Alibaba"
Cặm cụi ghi chép lại thông tin, đối chiếu số tiền thiệt hại, bà Trần Thị Kim T. cho biết bà cùng con trai đón xe khách đi từ Cần Thơ lên TP.HCM từ tờ mờ sáng để tham gia xét hỏi theo giấy triệu tập của tòa án. Bà kể đã mua gần 20 dự án của Công ty Alibaba thông qua lời giới thiệu của anh em, bạn bè, số tiền bà đã nộp cho công ty này khoảng 2,9 tỷ đồng.
 |
| Các bị hại chờ được xét hỏi về các dự án đã mua của Alibaba. Ảnh: Duy Hiệu. |
"Nếu biết dự án ma, tôi đã không mua. Tôi không rành về luật nên đã không biết được những dự án này do công ty vẽ ra. Giờ chỉ mong tòa xem xét để lấy lại tiền trả nợ vì lúc mua số đất nền này tôi cũng phải vay mượn khắp nơi", bà T. kể.
Giọng buồn rầu, bà T. cho biết khi mọi việc vỡ lở ra, gia đình bà bị xáo trộn cả kinh tế lẫn tình cảm. "Vợ chồng tôi đánh nhau, con cái cũng mỗi đứa một nơi đi làm ăn kiếm tiền phụ gia đình trả nợ", người phụ nữ nói.
Tương tự, bị hại Trương Thị A. (Đắk Nông) trình bày với tòa, bà đã mua 10 lô đất thuộc 7 dự án của Alibaba với số tiền gần 1,3 tỷ đồng. Bà yêu cầu HĐXX nếu có thể bà muốn lấy đất theo hợp đồng đã ký với Alibaba trước đó, còn lô nào lấy lợi nhuận thì bà xin được lấy lợi nhuận. HĐXX cho biết sẽ xem xét yêu cầu của bà và những bị hại khác theo quy định của pháp luật.
"Từ ngày mua đất đến nay, tôi cũng chưa nhận được sổ hay khoản tiền lời nào. Số tiền lãi đều được các nhân viên của Alibaba tư vấn tái đầu tư mua thêm các nền khác nên khi Nguyễn Thái Luyện bị bắt, tôi trở thành trắng tay", bà A. nói.
Bà A. kể, thấy khắp nơi quảng cáo các dự án của Alibaba, nên bà cũng tin tưởng, không ngờ mất hết. Hiện bà phải nhà ở thuê, bán hàng rong để trang trải cuộc sống. Bà hy vọng có thể được nhận lại số tiền đã đầu tư cho Alibaba.
"23 năm đi làm, gom hết tiền mua dự án của Alibaba"
Ở một góc khác, sắp xếp lại hồ sơ của các dự án, anh Đông (quận Bình Tân) cho biết anh làm nhân viên văn phòng, gom góp 23 năm được hơn 600 triệu đồng, số tiền này anh đầu tư hết vào Alibaba cho 3 lô đất.
Kể về lý do biết đến dự án của Alibaba, anh nói không có ai giới thiệu mà được nhân viên công ty chào mời thông qua mạng xã hội Facebook. "Không hiểu sao họ có Facebook của tôi rồi kết bạn, họ rất quan tâm khách hàng, thường xuyên nhắn tin hỏi thăm, chào mời hấp dẫn nên tôi xuống tiền", anh Đông cho hay.
 |
| Anh Đông mang hồ sơ đến tòa chờ tham gia xét hỏi của HĐXX. Ảnh: Y Kiện. |
Cũng theo anh Đông, Alibaba đưa ra các ưu đãi rất hấp dẫn, khách hàng có thể mua đất nền hoặc nhận hợp đồng quyền chọn, tức là nhận lãi suất. Anh Đông cho biết điều khoản Alibaba nêu trong hợp đồng mua bán có những ưu đãi như Alibaba sẽ thuê lại đất với giá thuê 2%/tháng trên số tiền thực đóng thời hạn một năm kể từ ngày ký hợp đồng (áp dụng cho những hợp đồng thanh toán 95%) hoặc Alibaba sẽ mua lại chênh lệch 30% sau 12 tháng hoặc Alibaba mua lại chênh lệch 38% sau 15 tháng...
"Tôi mua một lô đất giá 195 triệu đồng, cứ một tháng thì Alibaba trả cho tôi 3 triệu đồng tiền lãi. Tuy nhiên, số lãi này tôi không được nhận lại, thay vào đó Alibaba yêu cầu tôi đóng thêm 70%, công ty hỗ trợ 30% để mua thêm lô đất khác", anh Đông kể và cho biết anh may mắn hơn so với những người khác là không phải vay mượn để mua đất, song cuộc sống gia đình gặp nhiều khó khăn hơn kể từ khi anh biết mình mua phải dự án "ma".
Một trong hàng nghìn bị hại của Alibaba trình bày nguyện vọng với HĐXX, ông Trần Đăng Quang (đại diện ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Minh Châu) cho biết bà Châu đã đầu tư khoảng 20 nền với tổng số tiền 4,4 tỷ đồng cho Alibaba.
Ông yêu cầu xin HĐXX được lấy lại đất đã đầu tư, muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng dang dở với Alibaba. Theo ông Quang, số đất bà Châu đã mua là đất thổ cư, có số lô, số thửa rõ ràng.
Tham gia xét hỏi, đại diện VKSND TP.HCM đặt câu hỏi, đây là đất nông nghiệp, giờ ông đòi đất thổ cư, vậy tòa lấy đâu đất thổ cư để trả cho ông?.
Tuy nhiên, ông Quang cho rằng khi mua dự án của Alibaba, Nguyễn Thái Luyện nói đây là đất nông nghiệp và hứa sau này có thể chuyển đổi thành đất thổ cư, nên người mua mới mua.
 |
| Bị cáo Nguyễn Thái Luyện tại tòa. Ảnh: Duy Hiệu. |
VKSND TP.HCM cáo buộc năm 2016, Nguyễn Thái Luyện thành lập Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Ngoài ra, Luyện thành lập 22 công ty con, trong đó sử dụng 12 pháp nhân làm chủ đầu tư 58 dự án bất động sản không có thật tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Thuận, sau đó tự phân lô, tách thửa trái pháp luật, quảng cáo để bán cho hàng nghìn người.
Toàn bộ các dự án đều được vẽ trái phép trên đất nông nghiệp đặc biệt lớn, quảng cáo không đúng sự thật, chuyển nhượng cho khách hàng. Bằng thủ đoạn trên, Luyện đã chỉ đạo các nhân viên dưới quyền chiếm đoạt gần 2.400 tỷ đồng của 4.560 khách hàng. Trong đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã làm việc được với 4.065 khách hàng, tương đương số tiền hơn 2.100 tỷ đồng bị chiếm đoạt.
Để hiểu hơn về Bộ luật hình sự, trách nhiệm hình sự, 55 cặp tội danh dễ nhầm lẫn trong Bộ luật hình sự hay những quy định về phạt tiền, khiếu nại, tố cáo… mời độc giả của Zing truy cập Tủ sách Pháp luật.
