9X Trung Quốc về hưu trước tuổi 30 ở 'thành phố ma'

Giá nhà giảm sâu tại các khu đô thị “ma” mở ra cơ hội hiếm có cho người trẻ muốn thoát khỏi guồng quay 9-18h. Ảnh minh họa: Xiaohongshu.

Giữa khu phức hợp “Life in Venice”, bản sao hàng tỷ USD của Venice (Italy) trên bờ biển Giang Tô (Trung Quốc), những dãy biệt thự từng dành cho giới nhà giàu Thượng Hải nay rơi vào cảnh vắng lặng, hàng chục nghìn căn hộ bỏ không.

Tuy nhiên, theo Business Standard, nơi đây lại thu hút nhóm cư dân mới, những người trẻ rời đô thị lớn, tận dụng giá nhà giảm sâu để sống chậm, thậm chí “nghỉ hưu” trước tuổi 30.

Sasa Chen (28 tuổi) từng làm việc tại một công ty tài chính lớn ở Thượng Hải (Trung Quốc), với thu nhập lên tới 700.000 NDT (khoảng 98.000 USD) mỗi năm. Nhưng sau 3 năm trong môi trường văn phòng áp lực, cô bắt đầu lên kế hoạch rút lui.

“Công việc giống như đang hành quân về phía cái chết của chính mình”, Chen nói về quãng thời gian làm việc 9h đến 18h. Mục tiêu của cô là tiết kiệm đủ tiền và tìm một nơi có chi phí sinh hoạt thấp đến mức có thể sống bằng lợi tức đầu tư.

Năm ngoái, Chen tích lũy được 2 triệu NDT (khoảng 290.000 USD) và chuyển đến “Life in Venice”. Căn hộ rộng rãi nhìn ra biển của cô chỉ có giá thuê 1.200 NDT/tháng (khoảng 168 USD). Với mức chi phí này, Chen tính toán mình có thể sống ở đó trọn đời mà không cần quay lại làm việc.

Khu phức hợp 46.000 căn hộ này từng được phát triển trong giai đoạn bùng nổ bất động sản đầu những năm 2010. Sau khi thị trường địa ốc Trung Quốc sụp đổ vì nợ nần, giá nhà tại đây giảm hơn một nửa. Tập đoàn phát triển dự án, “đế chế” địa ốc từng đình đám, đã tuyên bố phá sản vào năm 2024. Hiện chỉ chưa tới 20% căn hộ có người ở.

Nhà rẻ, đời nhẹ

Không riêng Chen, những năm gần đây, một bộ phận người trẻ Trung Quốc rời bỏ các siêu đô thị để chuyển về thị trấn nhỏ hoặc thành phố xa trung tâm.

Theo số liệu của cơ quan thống kê thủ đô, từ năm 2019 đến 2024, Bắc Kinh (Trung Quốc) mất 1,6 triệu người trong độ tuổi 20-30, tương đương dân số một thành phố cỡ Philadelphia (Mỹ). Trong bối cảnh nền kinh tế chỉ tăng trưởng khoảng 5% vào năm 2025, thấp hơn nhiều so với thời kỳ tăng trưởng hai con số trước đây, cơ hội việc làm thu hẹp, cạnh tranh gia tăng.

Tính đến tháng 12, tỷ lệ thất nghiệp của nhóm 16-24 tuổi không còn đi học lên tới 16,5%. Áp lực kéo dài khiến một số người trẻ tham gia phong trào “lying flat” (nằm thẳng), từ chối guồng quay thăng tiến và chủ nghĩa tiêu dùng, theo đuổi “cuộc sống ít ham muốn”. Tư duy này phần nào tương đồng với trào lưu FIRE (Financial Independence, Retire Early: Tự do tài chính, nghỉ hưu sớm) ở phương Tây nhưng tại Trung Quốc, mục tiêu này dễ đạt hơn ở những khu vực có chi phí sống cực thấp.

Những dãy biệt thự từng dành cho giới nhà giàu nay vắng lặng, nhưng lại thu hút lớp cư dân mới. Ảnh: HAP/Quirky China News/Rex.

Tương tự, Ban Zhao (29 tuổi) đã rời thành phố sôi động ở miền đông để chuyển đến một thị trấn nhỏ ở tỉnh Vân Nam (Trung Quốc). Với 800 NDT/tháng (khoảng 110 USD), cô thuê căn hộ 3 phòng ngủ và cải tạo một phòng thành studio yoga. Cô và bạn trai làm việc chưa đến 20 giờ mỗi tuần, dạy yoga trực tuyến để trang trải cuộc sống.

“Tôi có thể làm điều mình muốn và không làm điều mình không muốn. Tôi đang sống như ở thiên đường”, Ban chia sẻ.

'Thành công' theo cách khác

Một số người khác tìm đến Hegang, thành phố khai thác than ở đông bắc Trung Quốc có giá căn hộ rẻ đến mức gây sốc. Tại đây, một căn hộ một phòng ngủ có thể mua với giá khoảng 3.000 USD; 13.000 USD đủ sở hữu căn 4 phòng ngủ rộng rãi. Nhà môi giới Yang Xuewei cho biết đã bán hơn 100 căn hộ giá rẻ cho khách hàng khắp cả nước, thậm chí cả người nước ngoài sau khi họ xem tour trực tuyến.

Giáo sư tài chính Chen Zhiwu (Đại học Hong Kong) nhận định chi phí sống cao và cơ hội việc làm thu hẹp ở đô thị lớn đang thúc đẩy làn sóng dịch chuyển này.

“Người trẻ đang đối diện thực tế và suy nghĩ nghiêm túc về tương lai”, ông nói.

Nếu thế hệ trước coi việc bám trụ ở siêu đô thị là biểu tượng của thăng tiến và địa vị thì một bộ phận người trẻ hôm nay lại định nghĩa thành công theo cách khác, ít áp lực, nhiều thời gian cá nhân và chi phí sống thấp.