Ngày 29/8, TAND TP.HCM vừa ra quyết định đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, thay đổi tố tụng trong vụ vợ bị đơn định nhảy lầu sau khi tòa tuyên án.
Trong vụ án này, nguyên đơn là ông Phan Quý và bà Lê Thị Bích Thủy đã rút đơn khởi kiện trong vụ án dân sự tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 3 bị đơn gồm Lê Văn Dư, Khâu Văn Sĩ, Lê Sĩ Thắng.
Trước đó, tại phiên tòa hồi tháng 7/2020, vợ của ông Lê Văn Dư đòi nhảy lầu tại trụ sở TAND TP.HCM vì cho rằng bản án bất công.
 |
| Vợ ông Lê Văn Dư định nhảy lầu sau bản án phúc thẩm. Ảnh: Cắt từ clip. |
Theo nội dung vụ án, năm 1999, vợ chồng ông Phan Quý nhận chuyển nhượng 3.500 m2 đất từ ông Huỳnh Hữu Lợi. Lô đất thuộc thửa 504, tờ bản đồ số 40, phường 15, quận Gò Vấp. Đến năm 2002, ông Quý bán lại cho ông Khâu Văn Sĩ 500 m2 đất bằng giấy tay.
Năm 2009, vợ chồng ông Quý tiếp tục chuyển nhượng bằng giấy viết tay cho ông Lê Văn Dư và ông Lê Sỹ Thắng (ông Thắng là cháu ông Dư) mỗi người 87 m2 đất. Khi chuyển nhượng, ông Dư và ông Thắng được hứa hẹn sẽ tách thửa, đăng bộ diện tích đất. Sau đó, ông Dư, Thắng, Sĩ chuyển nhượng đất qua lại với nhau và việc mua bán có hợp đồng, nhưng không công chứng.
Khi các bên đang sinh sống ổn định trên phần đất đã mua thì giữa năm 2017, ông Phan Quý khởi kiện yêu cầu tuyên vô hiệu hợp đồng mua bán đất giữa ông Dư, Thắng, Sĩ trước đây.
Tại phiên sơ thẩm, TAND quận Gò Vấp tuyên chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Quý với ông Sĩ, công nhận 500 m2 đất này cho vợ chồng ông Quý. Tòa cũng buộc vợ chồng ông Quý phải thanh toán cho vợ chồng ông Dư hơn 5,5 tỷ đồng (tương đương giá trị 500 m2 vợ chồng ông Quý nhận lại theo định giá); buộc gia đình ông Dư và những người đang ở trên khu đất phải hoàn trả lại cho vợ chồng ông Quý.
Đồng thời, HĐXX cũng chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông Dư, công nhận 2 hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Quý với ông Dư, ông Thắng tổng cộng là 174 m2. Ông Dư được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để tách thửa, đăng ký quyền sử dụng đất với 174/674 m2 đã mua.
Sau bản án sơ thẩm của TAND quận Gò Vấp, Viện trưởng VKSND quận Gò Vấp đã ký kháng nghị yêu cầu xử phúc thẩm theo thủ tục chung. Tại kháng nghị, VKS chỉ ra 7 điểm bất hợp lý mà bản án TAND quận Gò Vấp đã tuyên vào ngày 7/11/2019 do thẩm phán Trần Mạnh Cường làm chủ tọa phiên tòa.
Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện VKSND TP.HCM vẫn bảo lưu quan điểm khi cho rằng bản án sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng tố tụng, tiếp tục chỉ ra nhiều vấn đề bất hợp lý cả tình lẫn lý. Từ đó, đại diện VKSND TP.HCM đã đề nghị HĐXX tuyên hủy án để xét xử lại từ đầu theo thủ tục chung.
Tuy nhiên, HĐXX đã bác đề nghị của VKSND TP.HCM, tuyên ông Phan Quý thắng kiện và tuyên cả 3 hợp đồng chuyển nhượng đất giữa nguyên đơn và 3 bị đơn đều vô hiệu. Ngay sau khi bản án tuyên, cho rằng bản án bất công, vợ bị đơn đòi nhảy lầu tự tử khiến dư luận quan tâm về vụ tranh chấp này.
Theo dõi vụ việc, luật sư Ngô Huỳnh Phương Thảo (Công ty Luật TNHH Trương Anh Tú - TAT LAW FIRM, bảo vệ quyền lợi cho ông Lê Văn Dư) cho biết sau khoảng 5 năm xảy ra vụ án, nay nguyên đơn rút đơn khởi kiện, đây là thời gian khá dài, nhưng không muộn để khép lại vụ án.
Theo luật sư Thảo, từ năm 2002, gia đình ông Phan Quý đã bán 674 m2 đất của mình cho ông Dư bằng giấy tay. Hiện phía gia đình ông Dư có nguyện vọng, mong được ông Phan Quý có thể hỗ trợ làm thủ tục sang tên để bị đơn liên hệ cơ quan chức năng cấp sổ phần diện tích mua bán này một cách hợp tình, hợp lý, phù hợp với quy định pháp luật. Qua đó, gia đình ông Dư có thể sớm ổn định cuộc sống trên mảnh đất đang tranh chấp.
