|
|
Hàng triệu "nhà ma" là một trong những hậu quả dễ thấy nhất của tình trạng già hóa dân số ở Nhật Bản. Trong ảnh là một ngôi nhà trống ở thành phố Kanazawa, tỉnh Ishikawa. Ảnh: Toby Howard/Alamy. |
Hiện tượng "nhà ma" đáng báo động ở một số thành phố vừa và nhỏ của Nhật Bản, vốn đang chật vật đối phó với tình trạng dân số liên tục đổ về các đô thị lớn. Một trong số này có Kushiro, thành phố cảng nằm ở phía đông đảo Hokkaido.
Khi các cơ sở thương mại chuyển dần ra ngoại ô, khu vực quanh ga JR Kushiro gần như cạn kiệt sức sống. Nhiều tòa nhà bị bỏ hoang và xuống cấp do thiếu kinh phí để phá dỡ, theo Kyodo.
Trong khu nhà hàng của thành phố, một tòa nhà 6 tầng rộng lớn trống rỗng, tường bị vẽ đầy graffiti. Nơi đây từng là Marui Imai Kushiro, cửa hàng bách hóa mang tính biểu tượng một thời cho sự thịnh vượng của thành phố. Sau khi bị đóng cửa vào năm 2006, các tấm ốp bên ngoài công trình đang bong tróc, để lộ ra hệ thống ống nước bên trong.
Theo chính quyền thành phố Kushiro, sau khi Marui Imai ngừng hoạt động, một công ty từ Sapporo, thủ phủ của tỉnh Hokkaido, đã mua lại toàn bộ đất và tòa nhà. Họ có ý định chỉnh trang bên ngoài để mở khu thương mại mới. Tuy nhiên, do không tìm được người thuê, kế hoạch này bị hủy bỏ.
Thành phố đã gửi thư cho công ty từ khoảng năm 2016, yêu cầu họ quản lý tài sản đúng cách, nhưng không nhận được phản hồi.
Ông Hiroaki Kimura (84 tuổi), hướng dẫn viên du lịch địa phương từng làm việc trong tòa nhà, chia sẻ: "Tôi nhớ Kushiro là một thành phố đông đúc và đang phát triển. Thật buồn khi thấy những tàn tích này".
 |
| Một tòa nhà bỏ trống ở Kushiro (tỉnh Hokkaido), nơi từng là cửa hàng bách hóa Marui Imai Kushiro cho đến năm 2006. Ảnh: Kyodo. |
Các chuyên gia cảnh báo xu hướng "thị trấn ma" đang lan rộng khắp Nhật Bản. Họ kêu gọi ban hành luật nhằm bắt buộc chủ sở hữu các tòa nhà lớn phải tính đến chi phí phá dỡ khi xây dựng.
Ngoài việc gây mất mỹ quan đô thị, các tòa nhà bỏ hoang ở Kushiro còn làm dấy lên lo ngại gây thêm nguy hiểm khi thành phố ven biển này xảy ra động đất hoặc sóng thần.
Tại thành phố có khoảng 153.000 dân, một trận động đất ở rãnh Nhật Bản hoặc rãnh Kuril, nơi mảng Thái Bình Dương va chạm với mảng Á-Âu, được dự đoán có thể khiến 84.000 người thiệt mạng.
"Tôi rất sợ. Các tòa nhà ngày càng đổ nát. Chúng tôi cần chính phủ bắt đầu phá dỡ chúng", ông Kimura bày tỏ.
Theo chính quyền thành phố, tính đến tháng 3 năm nay, có 19 tòa nhà bỏ trống quanh ga Kushiro. Hai trong số đó, bao gồm cửa hàng bách hóa cũ, đã được chỉ định là "tòa nhà bỏ trống diện đặc biệt" có nguy cơ cao.
Tuy nhiên, không có kế hoạch cưỡng chế phá dỡ các tòa nhà này. Một quan chức thành phố thừa nhận: "Chính phủ rất khó can thiệp vào tài sản tư nhân. Cần sự giải thích và xử lý thủ tục bên ngoài để thuyết phục những người liên quan đồng ý làm điều này".
Thành phố cũng phải đối mặt với vấn đề chi phí khổng lồ để phá dỡ các tòa nhà, có thể lên tới hàng tỷ yen mỗi công trình. Ngay cả khi chỉ là giải pháp tạm thời, đây cũng là một gánh nặng rất lớn. Số tiền này rất có thể không thể thu hồi từ chủ sở hữu.
Bà Chie Nozawa, giáo sư chính sách đô thị tại Đại học Meiji, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc ngăn chặn sự xuất hiện của nhiều tòa nhà bỏ hoang hơn nữa. "Sẽ không còn lựa chọn nào khác ngoài việc phá dỡ một số tòa nhà bỏ trống đang nằm rải rác ở nhiều địa điểm khác nhau theo các sáng kiến hành chính", bà nói.
Giáo sư Nozawa bày tỏ thêm: "Cần phải luật hóa không chỉ quyền của chủ sở hữu mà còn cả 'nghĩa vụ quản lý' của họ, ví dụ như yêu cầu họ trích lập chi phí phá dỡ khi xây dựng các tòa nhà lớn".
Hướng dẫn viên Kimura cho biết nhiều vị khách tham gia tour du lịch của ông nói rằng quê hương của họ cũng có rất nhiều công trình bỏ hoang xuống cấp và nhà trống.
Giáo sư Nozawa cảnh báo rằng với tần suất và mức độ nghiêm trọng ngày càng gia tăng của các thảm họa tự nhiên, những tòa nhà bỏ hoang, đổ nát chỉ gây cản trở cho mọi nỗ lực cứu trợ. Bà nhấn mạnh: "Chúng ta phải hành động nhanh chóng".
Khi bạn không thực hiện được việc mà đối phương nhờ vả, từ chối thẳng thắn là điều nên làm. Đừng đưa bản thân vào thế khó vì tính cả nể, người thấu tình đạt lý sẽ hiểu cho bạn. Khi sự từ chối trở nên dễ dàng hơn, các mối quan hệ cũng sẽ tốt đẹp hơn.
